家居用品市场摊位租赁合同

家居用品市场摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________第一条摊位基本信息1.1摊位编号：__________1.2摊位面积：__________平方米1.3摊位位置：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场实际情况和乙方经营状况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准一次性结清剩余租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2乙方按照本合同约定履行完毕租赁义务后，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还乙方保证金。4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金，不足部分乙方应在扣除后____个工作日内补足。第五条摊位使用5.1乙方在租赁期间，应按照甲方指定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变摊位用途。5.2乙方应遵守市场管理制度，保持摊位整洁，不得乱丢垃圾，不得损坏市场设施。5.3乙方在租赁期间应自行承担摊位内的安全责任，确保摊位内的人员、物品安全。第六条维修与保养6.1甲方负责市场公共部分的维修与保养，乙方负责摊位内的维修与保养。6.2乙方在进行摊位内维修、改造时，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。第七条合同变更与解除7.1在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。a.乙方未按照本合同约定支付租金；b.乙方违反市场管理制度，情节严重；c.乙方擅自改变摊位用途，从事非法经营活动；d.法律、法规规定的其他解除合同的情形。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方在租赁期间，如因自身原因造成甲方或第三方损失，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向市场所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于双方管理和追溯。2.基本信息准确：双方应核实摊位编号、面积、位置等信息，确保无误。3.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，续租条件及申请流程。4.租金支付：确定租金金额、支付方式及滞纳金标准。5.保证金：明确保证金金额、退还条件及扣除情形。6.摊位使用：遵守经营范围，维护市场秩序和设施。7.维修与保养责任：区分甲方和乙方在维修与保养方面的责任。8.合同变更与解除：明确合同变更或解除的条件和程序。9.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿标准。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：协商：尝试通过友好协商解决合同执行中的问题。诉讼：如协商不成，可向市场所在地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，用于区别不同合同。租赁期限：合同规定的时间内，一方将财产出租给另一方使用的期限。租金：为使用租赁物支付的对价。保证金：为确保合同履行，乙方预付的一定数额的钱款。违约金：合同一方违约时，根据合同约定应支付给另一方的一定数额的钱款。赔偿损失：因一方违约给另一方造成损失时，违约方应支付的赔偿金额。争议解决：双方在合同执行中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同变更：对原合同条款进行修改或补充。合同解除：在合同履行过程中，因特定原因终止合同效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在市场内举办大型促销活动。补充条款：乙方应在活动前至少30天向甲方提交书面申请，详细说明活动方案，包括活动时间、内容、规模等，并取得甲方书面同意。若活动涉及市场公共区域，乙方需承担相应的管理费用。2.场合：乙方计划在摊位内安装特殊照明或展示设备。补充条款：乙方在安装任何特殊照明或展示设备前，应先向甲方提交设计方案和安全评估报告，确保设备安装不会影响市场安全和美观。经甲方批准后，方可进行安装。3.场合：乙方计划在租赁期间进行装修。补充条款：乙方如需对摊位进行装修，应提前向甲方提交装修计划，包括装修时间表、装修材料、预算等，并确保装修过程符合市场管理规定。装修完毕后，乙方应负责清理装修垃圾。4.场合：乙方计划引入合作伙伴共同经营。补充条款：乙方如需引入合作伙伴共同经营摊位，应提前向甲方提交合作伙伴的资质证明和经营计划，取得甲方书面同意后方可进行。合作期间，乙方对合作伙伴的行为承担连带责任。合同所需附件列表：1.乙方营业执照副本：用于证明乙方的合法经营资格。2.摊位使用平面图：详细标注摊位内部布局和设备安装位置。3