咖啡店门面房转让协议6篇

咖啡店门面房转让协议6篇篇1甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鉴于甲方拥有一间位于[XXXXX]的咖啡店门面房，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、房屋基本情况该门面房位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，具有独立的经营权和产权。目前房屋内设施完好，包括[XXXXX]等，详见附件一《房屋设施清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将门面房转让给乙方。该价格已包含房屋内的所有设施和物品。2.支付方式：乙方应在协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部转让款项。具体支付方式可为银行转账或现金。三、房屋交付及经营权的变更1.甲方应在收到乙方全额转让款项后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋产权变更手续。2.乙方在获得房屋产权后，应依法办理工商、税务等经营手续，确保咖啡店合法经营。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应确保房屋产权的合法性，并承担产权变更过程中可能产生的费用。（2）甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的一些实际问题，如协调邻里关系、处理房屋结构问题等。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按时向甲方支付转让款项，并确保支付方式的合法性。（2）乙方在经营过程中应遵守法律法规，确保咖啡店合法合规经营。（3）乙方应对房屋设施进行妥善维护，确保设施完好并合理使用。五、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。具体包括支付违约金、赔偿损失等。2.纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.附件一《房屋设施清单》为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出让方）：[XXXXX]（签字/盖章）乙方（受让方）：[XXXXX]（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。鉴于甲方拥有一间位于[咖啡店门面房具体地址]的咖啡店门面房，现甲方决定将该门面房转让给乙方，乙方同意受让该门面房。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、转让标的1.甲方转让给乙方的门面房位于[咖啡店门面房具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.该门面房现有的装修、设备、设施等一并转让给乙方，具体内容包括但不限于[具体内容]。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币[转让价格]的价格将该门面房转让给乙方。2.乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让款项支付至甲方指定账户。三、交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付期限]内，将门面房交付给乙方。2.乙方应在接收门面房时进行验收，确保门面房及其附属设施、设备处于良好的工作状态。如有任何问题，乙方应在验收后五个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后十个工作日内进行修复或更新。四、经营权利及义务1.乙方在受让该门面房后，有权自主经营咖啡店，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规和商场规定，保证咖啡店的合法经营。3.乙方应按时支付商场的租金、物业管理费等费用，保证咖啡店的正常运营。五、违约责任1.甲方如未能在约定的交付期限内将门面房交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的转让款项并赔偿相应的损失。2.乙方如未能在约定的支付期限内将转让款项支付至甲方指定账户，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相应的损失。六、其他条款1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：[签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[签字]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。乙方（受让方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。鉴于甲方拥有位于[地址]的咖啡店门面房，现甲方同意将该门面房转让给乙方，乙方同意受让该门面房。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、转让标的1.甲方同意将其拥有的位于[地址]的咖啡店门面房转让给乙方。2.该门面房的建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，公摊面积为[平方米]。3.该门面房已办理完毕房屋所有权证，产权年限为[年]。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币[大写金额]的价格将该门面房转让给乙方。2.乙方应在协议签订后[天数]内，将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，应出具收款凭证给乙方。三、房屋交付及装修1.甲方应在收到全款后[天数]内，将门面房交付给乙方。2.乙方在接收门面房后，有权对房屋进行装修，但应保证不影响房屋主体结构和安全。3.甲方应协助乙方办理装修相关手续，并提供必要的便利。四、物业管理及费用1.该门面房的物业管理由甲方负责，乙方应支付物业管理费用。2.物业管理费用为每月人民币[大写金额]，乙方应在每月的第一个工作日支付至物业管理账户。3.如因乙方未按时支付物业管理费用而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方如未按时交付门面房，应支付违约金给乙方，违约金为协议总金额的[百分比]。2.乙方如未按时支付转让款或物业管理费用，应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的[百分比]。3.如因不可抗力因素导致双方无法履行协议，双方均不承担违约责任。六、其他约定事项1.双方应共同遵守国家法律法规，确保协议的合法性和有效性。2.双方应对协议内容保密，不得向第三方泄露。3.双方在履行协议过程中，如有争议应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：[签字/盖章]乙方（受让方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的咖啡店门面房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、协议标的甲方同意将其拥有的咖啡店门面房（位于_________）转让给乙方，乙方同意接受该转让。二、协议条款1.转让价格：甲、乙双方同意，本次转让的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包含甲方已支付的全部费用，乙方无需再支付其他费用。2.支付方式：乙方应在协议生效之日起五个工作日内，将转让价格通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收据。3.交付时间：甲方应在乙方支付转让价格后的十个工作日内，将咖啡店门面房的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续。4.权利义务：（1）甲方应保证其所转让的咖啡店门面房产权清晰，无其他纠纷和争议。如有任何产权纠纷或争议，应由甲方承担全部法律责任。（2）乙方在受让咖啡店门面房后，应遵守中国的法律法规和商业道德，合法经营。如有违法行为，应由乙方自行承担法律责任。（3）在转让过程中，甲、乙双方应共同遵守诚实信用原则，确保转让过程的顺利进行。5.违约责任：如甲、乙任何一方违反本协议条款，均应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约的具体情况由双方协商确定。6.争议解决：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他条款：本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。三、协议生效本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应共同遵守本协议条款，确保咖啡店门面房的顺利转让和经营的顺利进行。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出让方）：姓名：XXX地址：XXX联系方式：XXX乙方（受让方）：姓名：XXX地址：XXX联系方式：XXX鉴于甲方拥有位于某市某区的咖啡店门面房，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、基本情况1.甲方将位于某市某区的咖啡店门面房转让给乙方，该门面房面积为XX平方米。2.乙方同意受让该门面房，并承诺遵守本协议的规定。3.甲方需确保该门面房的合法性，包括产权、使用权等，并承诺在转让前解决所有与该门面房相关的法律纠纷。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币XX万元的价格将门面房转让给乙方。该价格包括门面房的装修、设备、库存等所有资产。2.乙方需在签订本协议后XX日内向甲方支付定金人民币XX万元，并在支付定金后XX日内支付剩余款项人民币XX万元。3.甲方在收到乙方全额款项后，需向乙方出具正式发票。三、交付与验收1.甲方需在签订本协议后XX日内将门面房交付给乙方，并确保门面房的设施、设备处于良好状态。如有损坏，甲方需承担相应的维修费用。2.乙方在接收门面房后，需在XX日内进行验收，并确认门面房是否符合协议规定。如有不符合项，乙方需书面通知甲方，甲方需承担相应的整改责任。3.甲方需确保门面房的交付符合相关法律法规的规定，并承诺不因此产生任何纠纷。四、经营与转让限制1.乙方在受让门面房后，需遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如需办理相关证照，甲方应协助乙方办理相关手续。2.乙方在受让门面房后，未经甲方书面同意，不得将门面房再次转让给第三方。如需转租，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意后方可转租。3.甲方需确保门面房的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题产生的纠纷，由甲方承担全部责任。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付门面房或交付的门面房不符合协议规定，需承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：逾期交付的，每逾期一日需向乙方支付违约金人民币XX元；交付不符合协议规定的，需向乙方支付赔偿金人民币XX元。2.乙方如未能按时支付款项或未经甲方同意擅自转租门面房，需承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币XX元；擅自转租的，需向甲方支付赔偿金人民币XX元。3.如因不可抗力因素导致双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。但需在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明材料。六、争议解决及管辖法院1.如双方因本协议产生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为甲方所在地的人民法院。2.在争议解决过程中，双方应继续履行协议中不涉及争议的其他部分。如争议涉及门面房的使用权、产权等关键内容，双方应暂停相关活动，直至争议解决完毕。3.争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）由双方自行承担。具体承担比例由双方协商确定。如协商不成的，由法院根据案情判决。七、协议生效时间及期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效前双方所签订的其他相关协议或合同（如有）自动作废。本协议的生效并不替代双方之前所签订的任何其他协议或合同（如有）。如果本协议与之前的协议或合同存在冲突或不一致之处，以本协议为准。本协议具有优先效力。协议期限为永久有效。但双方均可在协议终止前提出终止协议的通知。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过法律途径解决争议问题。本协议中的约定并不限制双方在本协议终止后重新协商或签订新的协议的权利和义务关系建立自主自愿原则以本协议为准本协议具有优先效力本协议的生效并不替代双方之前所签订的任何其他协议或合同（如有）。如果本协议与之前的协议或合同存在冲突或不一致之处篇6甲方（出让方）：[甲方姓名]乙方（受让方）：[乙方姓名]鉴于甲方拥有一间位于[地址]的咖啡店门面房，并有意将其转让给乙方。乙方对此表示感兴趣，并愿意受让该门面房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、标的物及状况1.甲方同意将其拥有的位于[地址]的咖啡店门面房转让给乙方。该门面房建筑面积为[面积]平方米，内部设施完好，包括[具体设施]。2.甲方保证所转让的门面房产权清晰，无争议，未设定抵押、质押等担保权益。二、转让价格及支付方式1.双方同意，甲方以人民币[金额]万元的价格将门面房转让给乙方。该价格已包含门面房本身及其内部设施的全部价值。2.乙方应在协议签订后[时间]内，向甲方支付完毕全部转让价款。支付方式可以选择一次性支付或分期付款，具体