项目股权转让合同（房地产）6篇

项目股权转让合同（房地产）6篇篇1甲方（出让方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法人姓名]乙方（受让方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法人姓名]鉴于甲方在[项目地址]拥有一块国有土地使用权，该土地面积为[土地面积]平方米，用途为[用地性质]，使用期限为[使用期限]年。甲方计划将该土地使用权及其上在建的房地产项目转让给乙方，乙方同意受让该项目。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、项目概况本次转让的项目位于[项目地址]，总用地面积为[土地面积]平方米，规划用途为[用地性质]，使用期限为[使用期限]年。该项目已办理完毕所有相关审批手续，具备开工条件。目前，项目已完成[施工进度]工作，预计总投资为[总投资额]元。二、转让标的本次转让的标的包括：1.甲方在[项目地址]的国有土地使用权；2.该土地上已完成的在建工程；3.与该项目相关的所有合同、协议及权益。三、转让价格及支付方式1.转让价格：本次转让的总价格为[转让价格]元。该价格包含甲方已投入的全部资金及乙方需支付的全部费用。2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部价款后，应立即向乙方交付项目相关资料。四、项目交付及验收1.甲方应在收到全部转让价款后[交付期限]内，将项目现场交付给乙方。交付时，甲方应确保项目资料齐全、真实、准确。2.乙方在接收项目后，有权进行验收。验收标准应按照国家及地方相关法规进行。甲方应积极配合乙方完成验收工作。五、违约责任1.若甲方在收到全部转让价款后，未能按时交付项目相关资料或未能按时交付项目现场，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方在签订合同时未能按时支付转让价款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。3.甲方在转让项目后，仍负责办理项目的相关后续手续，确保乙方能够顺利接管并运营该项目。4.乙方在受让项目后，应继续履行甲方已签订的相关合同及协议，确保项目的顺利进行。同时，乙方也应积极与甲方沟通合作，共同解决项目中遇到的问题。5.在项目转让过程中，双方应严格保密，不得泄露与项目相关的任何信息。如有违反保密义务的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。6.本合同中的条款标题仅为方便阅读而设，并不具有法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。甲方（出让方）：[公司名称]法定代表人：[公司法人姓名]签字/盖章：__________日期：__________年_____月_____日乙方（受让方）：[公司名称]法定代表人：[公司法人姓名]签字/盖章：__________日期：__________年_____月_____日篇2合同编号：XXXXXXXX甲方（出让方）：XXXXXXXX有限公司乙方（受让方）：XXXXXXXX有限公司鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方持有的某房地产项目股权转让事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方共同制定本合同协议。一、项目概述本次股权转让的房地产项目位于_____________________，项目名称为_____________________，项目涉及的土地使用权面积、规划指标、开发进度等详细信息详见附件。二、股权转让内容1.甲方将其持有的某房地产项目的全部股权转让给乙方。2.股权转让完成后，乙方将享有该项目的全部权益，承担相应义务。3.股权转让价格及支付方式详见第三条。三、股权转让价格及支付方式1.股权转让总价为人民币XXX万元。2.支付方式：（1）合同签订后XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XX万元；（2）项目过户手续完成后XX个工作日内，乙方向甲方支付余款人民币XXX万元。3.甲方收到股权转让款项后，办理相关股权变更手续。四、项目过户及权属变更1.甲乙双方应于合同签订后XX个工作日内共同向相关政府部门申请项目过户手续。2.项目过户手续完成后，甲方应及时办理权属变更登记，将项目相关权益转移至乙方名下。五、声明与保证1.甲方保证所持有的房地产项目权益真实、完整，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。2.乙方保证按照合同约定支付股权转让款项，履行相关义务。3.双方保证因履行本合同所产生的税费等费用按照相关法律规定承担。六、违约责任1.甲方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。2.乙方如未能按照合同约定支付股权转让款项，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。七、法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同为甲乙双方真实意思表示，双方应共同遵守。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出让方）：XXXXXXXX有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：XXX（签字）篇3甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其持有的某房地产项目股权事宜达成一致，特订立本合同协议。一、合同双方1.甲方为某房地产项目的合法持有人，拥有该项目百分之百的股权。2.乙方为有意参与该项目经营的企业或个人，具备从事房地产开发与经营的相关资质。二、股权转让标的1.本合同项下的股权转让标的是指甲方持有的某房地产项目百分之百的股权及其相关的权益。2.股权转让完成后，乙方将持有该房地产项目百分之百的股权，并享有相应的权益和义务。三、股权转让价款及支付方式1.股权转让价款为人民币______元整。2.支付方式：双方同意采用以下方式进行支付：____________________（具体支付方式）四、合同生效条件1.本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。2.本合同生效的前提条件是：甲方应取得相关政府部门对该房地产项目的所有许可和批准；乙方完成相关尽职调查并确认项目无重大法律风险。五、股权转让程序1.双方应于本合同生效后___个工作日内，共同委托评估机构对项目的价值进行评估，确定股权转让价款。2.双方应在本合同签订后___个工作日内，办理相关股权变更登记手续。3.股权转让过程中涉及的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。六、项目运营及风险承担1.股权转让完成后，乙方应负责该房地产项目的开发、建设及销售等全部工作。2.项目运营过程中产生的风险由乙方承担。但如因甲方隐瞒项目重大事实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。七、保证与承诺1.甲方保证所持有的房地产项目股权无任何权利瑕疵，未设置任何形式的担保或质押。2.甲方承诺在股权转让过程中积极配合乙方办理相关手续，提供必要的支持。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房地产项目股权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方因此产生的损失。2.若乙方未按本合同约定支付股权转让价款，则应按日向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。九、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。篇4甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方向乙方转让其持有的某房地产项目相关股权事宜达成如下协议：一、协议前言1.本合同基于甲乙双方的真实意愿，通过友好协商，共同遵守。2.甲方保证对所转让的房地产项目股权拥有完全的所有权及处分权。3.乙方应充分了解所购房地产项目的所有情况，自愿购买甲方的股权。二、股权转让事项1.转让标的：甲方将其持有的某房地产项目的全部股权转让给乙方。2.转让价格：人民币________元整。该价格已充分考虑了项目的现状、潜在价值、风险等因素。3.转让税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。4.股权转让完成后，乙方将拥有该房地产项目的全部股权，并承担相应的风险及享有相应的权益。三、付款方式与时间安排1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付股权转让款的______%给甲方。2.乙方应在项目过户手续完成之日起______个工作日内支付剩余的股权转让款。3.付款逾期，乙方应按日向甲方支付______%的违约金。四、资产移交与过户1.甲方应在乙方支付首笔款项后的______个工作日内，将项目的相关资料及资产移交给乙方。2.双方应在合同签订后______个月内完成股权过户手续。3.过户手续办理过程中，双方应相互配合，确保过户顺利进行。五、保证与承诺1.甲方保证所转让的股权不存在任何形式的纠纷、抵押、质押等权利限制。2.甲方承诺在股权转让过程中，积极配合乙方办理相关手续。3.乙方承诺按照合同约定支付股权转让款，并履行相关义务。六、风险承担1.股权转让完成后，该房地产项目运营过程中产生的风险由乙方承担。2.如因甲方原因导致股权过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应损失。七、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均应适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：____________________乙方（受让方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：____________________附件：相关文件资料清单及相关承诺函等文件资料本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜可另行签订补充协议本合同的修改补充应以书面形式进行并由甲乙双方签字盖章后生效合同文本用词简洁明了易懂格式规范统一字体字号恰当间距合理等美观清晰的要求已达成特此说明。（以下无正文）（盖章处）（签字处）（日期处）以上内容已经审阅并确认无误甲方（出让方）：乙方（受让方）：日期：日期：注意事项：在签订项目股权转让合同时务必谨慎并确保合同条款的准确性和完整性合同中应明确约定股权转让的具体事项包括但不限于转让价格支付方式时间安排资产移交与过户保证与承诺风险承担违约责任争议解决等条款此外合同中还应考虑可能出现的特殊情况并制定相应的解决方案在签订合同时建议寻求专业法律顾问的帮助以确保合同的合法性和有效性同时务必妥善保管合同原件以备后续需要参考或使用篇5甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其持有的某房地产项目股权事宜达成如下协议：一、合同目的与背景本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目股权转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。甲方同意将其持有的某房地产项目的全部或部分股权转让给乙方，乙方同意受让该股权。二、股权转让事项1.转让股权比例：甲方将其持有的某房地产项目____%的股权转让给乙方。2.股权转让价格：双方约定股权转让价格为人民币______万元。3.股权转让款支付方式：乙方应按照以下方式支付股权转让款：（1）合同签订后____个工作日内支付定金人民币______万元；（2）股权过户手续办理完成后____个工作日内支付尾款人民币______万元。三、项目概况与保证事项1.项目基本情况：双方共同确认本项目位于____，项目名称为____，规划用途为____，占地面积为____平方米，已取得相关土地使用权证、规划许可证等必要手续。2.甲方保证事项：（1）甲方持有该房地产项目的股权真实、合法、有效；（2）甲方已履行该项目全部合同义务，不存在任何违约行为；（3）该房地产项目不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等限制权利的情况。四、过户手续与费用承担1.双方应在本合同签订后____个工作日内，共同前往相关部门办理股权过户手续。2.过户过程中产生的相关费用（如印花税、律师费、评估费等）由甲乙双方按以下比例承担：________。五、违约责任与赔偿1.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付股权转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出让方）：___________________（盖章）法定代表人：___________________（签字）日期：____年__月__日乙方（受让方）：___________________（盖章）法定代表人：___________________（签字）日期：____年__月__日篇6甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其持有的某房地产项目股权事宜达成如下协议：一、合同背景及目的1.本合同基于甲乙双方共同意愿，通过股权转让实现项目合作，共同发展。2.甲方同意将其持有的某房地产项目的全部股权转让给乙方，乙方同意接受该股权。二、股权转让事项1.转让股权的房地产项目名称：___________________。2.转让股权比例：甲方将其持有的该房地产项目的100%股权转让给乙方。3.股权转让价格：甲乙双方经过协商，确定股权转让价格为人民币________元。4.股权转让款项支付：乙方应在合同签订后______日内支付股权转让款项。三、项目概况及保证事项1.甲方保证所转让的股权不存在任何形式的质押、冻结或其他第三方权利限制。2.甲方保证该房地产项目相关文件资料真实、完整、准确，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。3.甲方保证该房地产项目不存在任何法律纠纷或潜在的法律风险。4.乙方有权要求甲方提供有关该房地产项目的所有相关文件资料，以便进行尽职调查。四、股权转让后的权利义务1.股权转让完成后，乙方将享有该房地产项目的全部权益，承担相应义务。2.乙方有权参与该房地产项目的经营管理，并承担相应的风险。3.甲乙双方应根据国家法律法规及项目所在地的相关规定，共同办理股权转让的工商变更登记手续。五、违约责任及解决争议方式1.若甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.若因本合同发生争议