文化广场转让居间合同模板

文化广场转让居间合同模板甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化广场转让描述1.转让内容本合同涉及的文化广场位于______，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。乙方同意接受甲方所拥有的文化广场的产权及经营权。2.转让条件乙方应按照本合同约定的价格和支付方式购买甲方文化广场的产权及经营权。甲方保证所转让的文化广场产权清晰，无任何法律纠纷。二、转让价格与支付方式1.转让价格本合同约定的文化广场转让价格为______元。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付转让价格总额的______%，即______元。剩余转让价格______元应在文化广场交接后______个工作日内支付完毕。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后______个工作日内将文化广场的产权及经营权移交给乙方。2.交割地点文化广场的产权及经营权交接地点为______。四、其他约定1.乙方在获得文化广场经营权后，应遵守国家相关法律法规，合法经营。2.甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方提供文化广场的相关资料，包括但不限于产权证明、经营许可证等。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的文化广场信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。有权根据乙方实际情况调整转让条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将文化广场的产权及经营权移交给乙方，并确保所有相关手续完备。为乙方提供必要的协助，如提供产权证明、经营许可证等文件。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付转让价款后，有权获得文化广场的产权及经营权。如因甲方原因导致交割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付转让价款。在取得文化广场经营权后，应合法经营，不得擅自改变文化广场的用途。六、信息核实与交割1.信息核实乙方应在合同签订后______个工作日内对甲方提供的文化广场信息进行核实，包括但不限于产权、债务、租赁情况等。甲方应配合乙方进行信息核实，并提供必要的证明文件。2.交割手续甲方应在信息核实无误后______个工作日内办理文化广场产权及经营权的过户手续，并将相关文件移交给乙方。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.产权过户款甲方在办理完文化广场产权过户手续后______个工作日内，乙方支付剩余合同价款的______%，即______元（大写：______）。3.尾款在甲方将文化广场的产权及经营权完全移交给乙方后______个工作日内，乙方支付剩余合同价款的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时办理产权过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的文化广场信息不实，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付转让价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按时完成付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收到的款项及违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于转让价格、经营状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____