动迁出售合同范例

动迁出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋共有土地使用权证号为__________，土地使用权面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在标的房屋交付前支付剩余款项，支付方式为__________。

三、标的房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应在标的房屋交付前，配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.3乙方应在收到标的房屋产权证后__________个工作日内，将剩余款项支付给甲方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________%。

4.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋交易税费缴纳凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售事宜，以及丙方作为担保方的相关责任，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋共有土地使用权证号为__________，土地使用权面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在标的房屋交付前支付剩余款项，支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方支付剩余款项提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，立即履行担保责任，代为支付。

3.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内提供。

四、标的房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应在标的房屋交付前，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.3乙方应在收到标的房屋产权证后__________个工作日内，将剩余款项支付给甲方。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款项，并在逾期未支付时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.3甲方有权要求丙方在履行担保责任后，对乙方的债权享有优先受偿权。

六、乙方的违约责任及限制

6.1乙方如未按约定支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__________%作为违约金。

6.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将标的房屋转让或设定抵押。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供反担保，并在乙方未提供时，有权拒绝履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在履行担保责任后，将其债权转让给甲方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋交易税费缴纳凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同中，丙方的介入作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款项。通过设定丙方的担保责任，甲方可降低交易风险，保障其在合同履行过程中的利益。同时，甲方的权益主导旨在明确甲方的权利和义务，确保其在交易过程中的主导地位。本合同的签订，有助于保障甲方在动迁出售过程中的利益，同时也为乙方的购房需求提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）事宜，以及丁方作为贷款担保方的相关责任，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋共有土地使用权证号为__________，土地使用权面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在标的房屋交付前支付剩余款项，支付方式为__________。

三、丁方贷款担保责任

3.1丁方为本合同项下乙方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丁方应在乙方未按约定支付购房贷款的情况下，立即履行担保责任，代为支付。

3.3丁方有权要求乙方提供反担保，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内提供。

四、标的房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应在标的房屋交付前，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.3乙方应在收到标的房屋产权证后__________个工作日内，将剩余款项支付给甲方。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋，并在逾期未交付时，要求丁方履行担保责任。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

5.3乙方有权要求丁方在履行担保责任后，将其债权转让给乙方。

六、甲方的违约责任及限制

6.1甲方如未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的__________%作为违约金。

6.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自将标的房屋转让或设定抵押。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方有权要求乙方提供反担保，并在乙方未提供时，有权拒绝履行担保责任。

7.2丁方有权要求乙方在履行担保责任后，将其债权转让给乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋交易税费缴纳凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障，尤其是在资金支付和房屋交付环节。通过丁方的贷款担保，乙方能够利用