划拨平房买卖合同范例

划拨平房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的平房一处，现甲方愿意将该平房转让给乙方，乙方愿意购买该平房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于________________________的平房（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地使用权等。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物的转让价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3支付方式：乙方应将转让款项一次性汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应进行验收。如有质量问题，应在验收之日起____________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规，自行承担标的物转让过程中产生的税费。

4.2乙方应承担标的物转让过程中产生的其他费用，包括但不限于过户手续费、维修基金等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的____________%。

5.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.标的物所有权证明文件

2.土地使用权证

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的平房一处，现甲方愿意将该平房转让给乙方，乙方愿意购买该平房，为确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于________________________的平房（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地使用权等。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物的转让价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3支付方式：乙方应将转让款项一次性汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付全部转让款项的担保金，担保金金额为标的物转让价格的____________%。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应进行验收。如有质量问题，应在验收之日起____________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规，自行承担标的物转让过程中产生的税费。

4.2乙方应承担标的物转让过程中产生的其他费用，包括但不限于过户手续费、维修基金等。

4.3丙方应承担因担保义务而产生的相关费用。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方未按时支付转让款项时，要求丙方先行支付担保金。

5.4甲方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和维护。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

6.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

6.3乙方应按照合同约定支付转让款项。

6.4乙方应按照国家有关法律法规，自行承担标的物转让过程中产生的税费和其他费用。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

7.3丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付全部转让款项的担保金。

7.4丙方应在乙方未按时支付转让款项时，履行担保义务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

8.3丙方未按约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付担保金金额的____________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.标的物所有权证明文件

2.土地使用权证

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障甲方的权益。丙方作为担保方，通过提供担保金，增强了乙方的支付能力，提高了交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，通过设定一系列权益保障条款，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方通过引入第三方担保，降低了交易风险，同时增加了自身的谈判优势，为后续的房产交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的平房一处，甲方愿意将标的物转让给乙方，为确保乙方的权益和交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于________________________的平房（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地使用权等。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物的转让价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3支付方式：乙方应将转让款项一次性汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付全部转让款项的担保金，担保金金额为标的物转让价格的____________%。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应进行验收。如有质量问题，应在验收之日起____________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规，自行承担标的物转让过程中产生的税费。

4.2乙方应承担标的物转让过程中产生的其他费用，包括但不限于过户手续费、维修基金等。

4.3丙方应承担因担保义务而产生的相关费用。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

5.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保支付款项的安全。

5.3乙方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和维护。

5.4乙方有权在甲方未按时交付标的物或标的物存在质量问题的情况下，要求丙方承担相应的责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方应按照合同约定将标的物交付给乙方。

6.2甲方应保证标的物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

6.3甲方应在乙方支付全部转让款项后，协助乙方办理标的物的过户手续。

6.4甲方应承担因标的物存在质量问题而产生的修复或更换责任。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

7.3丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付全部转让款项的担保金。

7.4丙方应在乙方未按时支付转让款项时，履行担保义务，代为支付。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的____________%。

8.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.标的物所有权证明文件

2.土地使用权证

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，