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文档简介

农村地皮买卖合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(卖方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

乙方(买方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

鉴于甲方拥有位于____________________(以下简称“标的物”)的农村地皮,现经甲乙双方友好协商,就标的物的买卖事宜达成如下协议:

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________,总面积为____________________平方米,四至范围为____________________。

1.2标的物现状:____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将交易价格一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将标的物的全部权利、义务及地上附着物交付给乙方。

3.2交付方式:____________________。

四、税费承担

4.1本合同项下交易产生的税费,按国家相关法律法规规定由____________________方承担。

五、合同生效及终止

5.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

5.2本合同履行完毕,双方应予以终止。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的物的,应向乙方支付违约金____________________元。

6.2乙方未按约定支付交易价格的,应向甲方支付违约金____________________元。

6.3因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

附件:

1.标的物权属证明材料

2.标的物测绘图

3.其他相关证明材料

甲方(卖方):____________________

乙方(买方):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(卖方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

乙方(买方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

第三方主体(中介方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

鉴于甲方拥有位于____________________(以下简称“标的物”)的农村地皮,乙方有意购买该标的物,中介方作为中介人促成甲乙双方达成买卖意向,现经甲乙双方及中介方友好协商,就标的物的买卖事宜达成如下协议:

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________,总面积为____________________平方米,四至范围为____________________。

1.2标的物现状:____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将交易价格一次性支付给甲方。

2.3中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向甲方支付中介服务费用人民币____________________元。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将标的物的全部权利、义务及地上附着物交付给乙方。

3.2交付方式:____________________。

四、税费承担

4.1本合同项下交易产生的税费,按国家相关法律法规规定由____________________方承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中享有以下权益:

(1)甲方有权要求乙方在支付交易价格前,提供有效的支付能力证明;

(2)甲方有权要求乙方在合同签订前,对标的物进行实地考察;

(3)甲方有权要求乙方在合同签订前,提供标的物的权属证明;

(4)甲方有权要求乙方在合同签订前,提供标的物的现状描述;

(5)甲方有权要求乙方在合同签订前,提供标的物的使用情况说明。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付交易价格的,应向甲方支付违约金人民币____________________元。

6.2乙方在合同签订后,未经甲方同意,擅自对标的物进行任何形式的处置,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在合同履行过程中,如发现标的物存在权属纠纷、质量缺陷等问题,应立即通知甲方,否则由此产生的损失由乙方承担。

七、中介方责任

7.1中介方应保证本合同的合法、有效性,并对甲乙双方的交易信息保密。

7.2中介方应在本合同签订后____________________个工作日内,协助甲方完成标的物的交付手续。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,依法向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙双方及中介方各执一份。

9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的:

1.中介方的介入有助于保障甲乙双方的合法权益,提高交易的安全性。

2.中介方作为专业机构,能够提供专业的服务,降低交易成本,提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义:

1.甲方作为卖方,通过设定严格的乙方违约及限制条款,保障自身权益。

2.甲方通过增加自身的权利条款,确保在交易过程中拥有更大的主动权,从而维护自身利益。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(卖方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

乙方(买方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

第三方主体(担保方):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________(以下简称“标的物”)的农村地皮,甲方同意出售,为确保交易安全,中介方(担保方)提供担保服务,现经甲乙双方及中介方友好协商,就标的物的买卖事宜达成如下协议:

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________,总面积为____________________平方米,四至范围为____________________。

1.2标的物现状:____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将交易价格支付给中介方(担保方),作为保证金。

2.3中介方(担保方)应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将保证金无息退还给乙方,并将交易价格支付给甲方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将标的物的全部权利、义务及地上附着物交付给乙方。

3.2交付方式:____________________。

四、担保方责任及权益

4.1中介方(担保方)作为担保方,应对以下事项负责:

(1)在合同有效期内,担保方对乙方的支付行为承担连带担保责任;

(2)确保乙方按照合同约定支付交易价格;

(3)在合同履行完毕后,担保方应及时退还保证金。

4.2中介方(担保方)享有以下权益:

(1)有权要求甲方提供标的物的权属证明和现状描述;

(2)有权要求乙方提供有效的支付能力证明;

(3)有权对标的物的交付过程进行监督。

五、乙方权益保障

5.1乙方在合同履行过程中享有以下权益:

(1)乙方有权要求甲方在合同签订前,对标的物进行实地考察;

(2)乙方有权要求甲方在合同签订前,提供标的物的权属证明;

(3)乙方有权要求甲方在合同签订前,提供标的物的现状描述;

(4)乙方有权要求甲方在合同签订前,提供标的物的使用情况说明。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的,应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2甲方在合同签订后,未经乙方同意,擅自对标的物进行任何形式的处置,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在合同履行过程中,如发现标的物存在权属纠纷、质量缺陷等问题,应立即通知乙方,否则由此产生的损失由甲方承担。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,依法向____________________人民法院提起诉讼

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