住建部土建合同范例

住建部土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于发包方需要建设（以下简称为“工程”）并委托承包方按照本合同约定进行施工，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就工程项目的施工、质量管理、费用支付、争议解决等事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程建设工期：________________________

二、合同价款

2.1合同总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2工程款支付方式：________________________

2.3付款进度：________________________

三、施工与质量管理

3.1施工进度：________________________

3.2质量标准：________________________

3.3质量检验：________________________

3.4施工图纸及技术文件：________________________

四、费用支付与结算

4.1甲方应在工程开工前向乙方支付预付款，金额为合同价款的_________%

4.2乙方应在每月末向甲方提交工程进度报告和工程款申请，甲方应在收到报告后的____个工作日内支付当月工程款。

4.3工程竣工后，乙方应在____个工作日内向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后的____个工作日内完成审核并支付竣工结算款。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工图纸及技术文件

2.甲方委托书

3.乙方资质证明文件

4.乙方项目经理资质证明文件

5.甲方、乙方银行账户信息

6.本合同签订证明

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于发包方需要建设（以下简称为“工程”）并委托承包方按照本合同约定进行施工，为保障工程质量和进度，甲方同意引入丙方作为监理方，对工程进行监督管理。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就工程项目的施工、质量管理、费用支付、争议解决等事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程建设工期：________________________

二、第三方主体责任

2.1监理方责任：

（1）负责对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

（2）对工程进度进行控制，确保工程按期完成。

（3）对施工过程中发现的问题，及时通知承包方整改，并对整改情况进行跟踪验证。

三、甲乙双方责任

3.1发包方责任：

（1）按照合同约定向承包方支付工程款。

（2）提供工程所需的施工图纸、技术文件及施工场地。

（3）负责工程项目的整体协调和沟通，确保工程顺利进行。

3.2承包方责任：

（1）按照施工图纸、技术文件及国家及行业相关标准进行施工。

（2）确保工程质量符合合同约定。

（3）按期完成工程，并接受监理方的监督管理。

四、费用支付与结算

4.1合同总价：人民币____________元整（大写：____________________）

4.2付款进度：________________________

4.3甲方应在工程开工前向承包方支付预付款，金额为合同价款的_________%

4.4甲方应在每月末向承包方支付当月工程款，监理方对工程进度和质量进行审核确认。

五、违约责任及限制条款

5.1承包方违约责任：

（1）未按期完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金。

（2）工程质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）未经甲方同意，擅自改变工程设计和施工方案，应承担相应责任。

5.2监理方违约责任：

（1）未按合同约定履行监理职责，造成工程质量问题，应承担相应责任。

（2）未经甲方同意，泄露工程信息，应承担法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入监理方，有利于保障工程质量，确保工程按期完成。

8.2监理方作为第三方，能够客观、公正地监督施工过程，提高工程质量。

8.3监理方对工程进度进行控制，有利于甲方及时了解工程动态，确保工程顺利进行。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在工程项目的投资安全、工程质量及进度。

9.2通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在工程项目的决策权、监督权及收益权。

9.3通过增加乙方违约及限制条款，强化乙方对工程项目的责任，确保工程项目的顺利实施。

附件：

1.工程施工图纸及技术文件

2.甲方委托书

3.乙方资质证明文件

4.乙方项目经理资质证明文件

5.甲方、乙方、丙方银行账户信息

6.本合同签订证明

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工单位”）：

丙方（以下简称“设计单位”）：

鉴于业主计划进行（以下简称为“建设项目”）并委托乙方进行施工，为保障项目设计方案的合理性和施工质量，业主同意引入丙方作为设计单位。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就建设项目的施工、设计、费用支付、争议解决等事项达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目内容：________________________

1.5项目建设工期：________________________

二、第三方主体责任

2.1设计单位责任：

（1）负责项目的工程设计，包括初步设计、施工图设计和设计变更。

（2）提供完整的设计文件和技术支持，确保设计符合相关规范和业主要求。

（3）对设计过程中的问题进行解答，对施工过程中的设计问题进行协调和解决。

三、甲乙双方责任

3.1业主责任：

（1）按照合同约定向施工单位支付工程款。

（2）提供施工所需的土地、设施、资料等。

（3）在项目实施过程中，对施工单位提出的设计变更请求进行审核和批准。

3.2施工单位责任：

（1）按照设计文件和技术规范进行施工。

（2）确保施工质量符合合同约定。

（3）按期完成施工任务，并接受设计单位的监督和检查。

四、费用支付与结算

4.1合同总价：人民币____________元整（大写：____________________）

4.2付款进度：________________________

4.3业主应在工程开工前向施工单位支付预付款，金额为合同价款的_________%

4.4业主应在每月末向施工单位支付当月工程款，设计单位对施工进度和质量进行审核确认。

五、乙方权利条款及利益条款

5.1施工单位权利：

（1）在施工过程中，有权要求设计单位对设计文件进行必要的解释和澄清。

（2）在施工过程中，有权提出设计变更请求，经业主审核批准后，设计单位应进行相应的设计变更。

（3）在施工过程中，如遇不可抗力因素导致施工延误，施工单位有权要求延长工期，并要求业主相应调整付款进度。

5.2施工单位利益：

（1）在项目施工过程中，享有对设计方案的监督权，确保设计方案在实际施工中的可行性和经济性。

（2）在项目完成后，享有获得工程款及可能产生的额外利润的权利。

六、甲方违约及限制条款

6.1业主违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款，应向施工单位支付违约金，违约金按未付款项的_________%计算。

（2）未经施工单位同意，擅自修改设计文件，造成施工单位经济损失的，应予以赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收之日止。

7.2本合同未尽事宜