农村新型建房合同范例

农村新型建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________地块土地使用权，且乙方有意在此地块上新建房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方土地上新建房屋事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________新建房屋

1.2建设地点：__________

1.3建设面积：__________平方米

1.4建设性质：__________

1.5建设工期：__________个月

二、土地使用

2.1甲方同意将__________地块土地使用权转让给乙方，乙方需按相关规定支付土地使用权转让费用。

2.2土地使用权转让费用为：__________元，乙方应于签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.3土地使用权期限自签订本合同之日起至__________年__________月__________日止。

三、新建房屋

3.1乙方在甲方土地上新建房屋，需按照相关法律法规和设计要求进行。

3.2新建房屋设计图纸由乙方负责提供，甲方对设计图纸有异议的，应在收到图纸之日起__________日内提出。

3.3乙方在新建房屋过程中，应遵守国家有关建筑安全生产的法律、法规，确保施工安全。

3.4新建房屋竣工后，乙方应组织有关部门进行验收，并将验收报告报送甲方备案。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：__________

4.2工程款支付比例：________%

4.3乙方应在每个工程阶段完成工程量后，按照约定比例向甲方支付工程款。

4.4甲方收到乙方支付工程款后，应及时出具收据。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地使用权的，应承担违约责任，向乙方支付__________元违约金。

（2）甲方未按约定配合乙方施工的，应承担违约责任，向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付工程款的，应承担违约责任，向甲方支付__________元违约金。

（2）乙方未按约定施工，导致工程延期或质量不符合要求的，应承担违约责任，向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.新建房屋设计图纸

3.工程量清单

4.工程款支付凭证

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________地块土地使用权，乙方有意在此地块上新建房屋，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方土地上新建房屋事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________新建房屋

1.2建设地点：__________

1.3建设面积：__________平方米

1.4建设性质：__________

1.5建设工期：__________个月

二、土地使用

2.1甲方同意将__________地块土地使用权转让给乙方，乙方需按相关规定支付土地使用权转让费用。

2.2土地使用权转让费用为：__________元，乙方应于签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.3土地使用权期限自签订本合同之日起至__________年__________月__________日止。

三、新建房屋

3.1乙方在甲方土地上新建房屋，需按照相关法律法规和设计要求进行。

3.2新建房屋设计图纸由乙方负责提供，甲方对设计图纸有异议的，应在收到图纸之日起__________日内提出。

3.3乙方在新建房屋过程中，应遵守国家有关建筑安全生产的法律、法规，确保施工安全。

3.4新建房屋竣工后，乙方应组织有关部门进行验收，并将验收报告报送甲方备案。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方在本合同项下的债务提供担保。

4.2丙方担保金额为：__________元，担保期限自签订本合同之日起至__________年__________月__________日止。

4.3丙方在担保期间，如乙方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：__________

5.2工程款支付比例：________%

5.3乙方应在每个工程阶段完成工程量后，按照约定比例向甲方支付工程款。

5.4甲方收到乙方支付工程款后，应及时出具收据。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照设计图纸和施工要求进行施工，确保工程质量。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供相关资料，包括但不限于施工进度、质量检测报告等。

6.3甲方有权要求乙方在竣工后进行验收，并对验收结果有最终决定权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付工程款的，应承担违约责任，向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方未按约定施工，导致工程延期或质量不符合要求的，应承担违约责任，向甲方支付__________元违约金。

7.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得擅自改变设计图纸和施工要求，如需变更，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.新建房屋设计图纸

3.工程量清单

4.工程款支付凭证

5.第三方担保协议

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保人，确保乙方履行合同义务，降低甲方在合同履行过程中的风险。

2.提高项目质量：丙方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目顺利进行：甲方作为项目主导方，有权对项目进度、质量进行监督，确保项目按期完成。

2.保障自身权益：甲方通过合同约定，明确乙方的责任和义务，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买乙方提供的__________建筑材料，丙方作为第三方担保人，为确保乙方提供合格建筑材料，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方供应建筑材料事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________建筑材料供应

1.2供应地点：__________

1.3供应数量：__________立方米/吨

1.4供应材料：__________

1.5供应期限：__________个月

二、材料供应

2.1乙方同意向甲方供应__________建筑材料，保证材料质量符合国家标准和约定要求。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将材料送达甲方指定地点。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方在本合同项下的供应义务提供担保。

3.2丙方担保金额为：__________元，担保期限自签订本合同之日起至__________年__________月__________日止。

3.3丙方在担保期间，如乙方未履行本合同约定的供应义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、材料质量与验收

4.1乙方提供的材料应经甲方验收合格后方可使用。

4.2甲方有权要求乙方提供材料质量检测报告，并对材料质量进行抽样检测。

4.3如材料质量不符合约定，乙方应承担更换或赔偿的责任。

五、价格与支付

5.1本合同材料价格为：__________元/立方米/吨。

5.2甲方应在材料验收合格后__________日内支付材料款。

5.3甲方有权根据市场行情调整材料价格，但调整幅度不超过__________%。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在材料验收合格后及时支付材料款。

6.2乙方有权要求甲方按照约定数量和规格使用材料。

6.3乙方有权要求甲方在材料使用过程中提供必要的协助和支持。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付材料款的，应承担违约责任，向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方在材料验收过程中故意拖延或拒绝验收的，应承担违约责任，向乙方支付__________元违约金。

7.3甲方在材料使用过程中造成材料损坏或损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.材料质量检测报告

2.材料供应清单

3.工程款支付凭证

4.第三方担保协议

5.其他相关证明文件

乙