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文档简介

出资房屋赠与合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(赠与人):____________________

身份证号码:____________________

住所地:____________________

乙方(受赠人):____________________

身份证号码:____________________

住所地:____________________

鉴于甲方愿意将其名下房屋无偿赠与乙方,双方经友好协商,达成如下协议:

一、赠与房屋基本情况

1.房屋坐落:____________________

2.房屋所有权证号:____________________

3.房屋面积:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

5.房屋权属情况:____________________

二、赠与条件

1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方,乙方同意接受甲方赠与的房屋。

2.甲方保证赠与的房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷。

3.甲方应于本合同签订之日起__________日内,将上述房屋的权属证书及相关文件交付乙方。

4.乙方应在本合同签订之日起__________日内,协助甲方办理房屋过户手续。

三、权利义务

1.甲方应保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷,如因房屋权属问题导致合同无法履行,甲方应承担全部责任。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内,协助甲方办理房屋过户手续,如因乙方原因导致过户手续无法办理,乙方应承担全部责任。

3.甲方应于本合同签订之日起__________日内,将上述房屋的权属证书及相关文件交付乙方。

4.乙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付房屋维修基金、物业管理费等相关费用。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋权属证书及相关文件的,应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按本合同约定时间协助甲方办理房屋过户手续的,应向甲方支付违约金__________元。

3.任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行的,应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方(赠与人):____________________

签字(或盖章):____________________

日期:____________________

乙方(受赠人):____________________

签字(或盖章):____________________

日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(赠与人):____________________

身份证号码:____________________

住所地:____________________

乙方(受赠人):____________________

身份证号码:____________________

住所地:____________________

丙方(担保方):____________________

身份证号码:____________________

住所地:____________________

鉴于甲方愿意将其名下房屋无偿赠与乙方,为确保甲方的权益得到充分保障,双方经友好协商,并引入丙方作为担保方,达成如下协议:

一、赠与房屋基本情况

1.房屋坐落:____________________

2.房屋所有权证号:____________________

3.房屋面积:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

5.房屋权属情况:____________________

二、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的受赠行为提供担保,确保乙方按照本合同约定履行相关义务。

2.丙方在本合同约定的期限内,若乙方未履行合同约定的义务,丙方应承担相应的担保责任。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与的房屋。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户后,继续履行房屋的维护、保养等义务。

4.甲方有权要求乙方在房屋过户后,不得擅自改变房屋结构或用途。

5.甲方有权要求乙方在房屋过户后,不得将房屋出租或抵押给他人。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权接受甲方赠与的房屋。

2.乙方应在规定时间内办理房屋过户手续。

3.乙方应在房屋过户后,继续履行房屋的维护、保养等义务。

4.乙方应在房屋过户后,不得擅自改变房屋结构或用途。

5.乙方应在房屋过户后,不得将房屋出租或抵押给他人。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未在规定时间内办理房屋过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在房屋过户后,擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应损失。

3.若乙方在房屋过户后,将房屋出租或抵押给他人,甲方有权要求乙方解除租赁或抵押关系,并承担相应损失。

4.若乙方违反本合同约定,甲方有权要求丙方履行担保责任,丙方应在担保范围内承担相应责任。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应在担保期限内,对乙方的履约行为进行监督,确保乙方履行本合同约定的义务。

2.丙方应在乙方违约时,按照本合同约定履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务,若乙方未履行,丙方有权代为履行,并要求乙方承担相应费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的:

丙方作为担保方,其介入本合同旨在为甲方提供额外的保障,确保甲方在乙方违约时能够得到及时补偿,维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为赠与人,在本合同中处于主导地位,其目的在于确保房屋赠与的顺利进行,同时通过增加权利条款和利益条款,保障自身在房屋过户后的权益不受侵害。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出让人):____________________

身份证号码:____________________

住所地:____________________

乙方(受让人):____________________

身份证号码:____________________

住所地:____________________

丙方(担保方):____________________

身份证号码:____________________

住所地:____________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下房屋,为保障乙方的权益,双方经友好协商,并引入丙方作为担保方,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:____________________

2.房屋所有权证号:____________________

3.房屋面积:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

5.房屋权属情况:____________________

二、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保,确保乙方的权益得到充分保障。

2.丙方在本合同约定的期限内,若甲方未履行合同约定的义务,丙方应承担相应的担保责任。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内办理房屋过户手续。

3.乙方有权要求甲方在房屋过户后,不得要求乙方返还已支付的购房款。

4.乙方有权要求甲方保证房屋不存在任何权属纠纷。

5.乙方有权要求甲方在房屋过户后,提供必要的房屋维护、保养等资料。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定,将房屋交付给乙方。

2.甲方应按照本合同约定,协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应保证房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷。

4.甲方应在房屋过户后,将房屋维护、保养等资料交付给乙方。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未在规定时间内交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方在房屋过户后,要求乙方返还已支付的购房款,乙方有权拒绝,并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方在房屋过户后,房屋出现权属纠纷,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应在担保期限内,对甲方的履约行为进行监督,确保甲方履行本合同约定的义务。

2.丙方应在甲方违约时,按照本合同约定履行担保责任。

3.丙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务,若甲方未履行,丙方有权代为履行,并要求甲方承担相应费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为受让人,在

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