东北塘租房合同范例

东北塘租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东北塘的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于东北塘，具体地址为：________________________。

1.2该房屋的建筑面积为：________________________平方米，房屋结构为：________________________。

1.3该房屋的装修情况为：________________________。

1.4房屋内现有设施设备：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为：________________________元/月。

3.2乙方应于每月的____________日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为：________________________。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及本合同的约定。

4.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

4.3房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）房屋内水电、管道、门窗等由甲方负责维修；

（3）乙方使用过程中因自身原因造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金：________________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担相应的违约责任；

（2）甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________%；

（2）乙方违反合同约定，提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金；

（3）乙方在使用房屋过程中，违反国家法律法规、甲方制定的规章制度以及本合同的约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋产权证复印件；

9.2房屋租赁登记备案证明复印件；

9.3甲方身份证复印件；

9.4乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东北塘的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于东北塘，具体地址为：________________________。

1.2该房屋的建筑面积为：________________________平方米，房屋结构为：________________________。

1.3该房屋的装修情况为：________________________。

1.4房屋内现有设施设备：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为：________________________元/月。

3.2乙方应于每月的____________日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为：________________________。

四、担保条款

4.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方同意在乙方违约的情况下，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.3丙方在担保期间，有权对乙方的租赁行为进行监督，并要求乙方提供必要的租赁信息。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及本合同的约定。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.3房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）房屋内水电、管道、门窗等由甲方负责维修；

（3）乙方使用过程中因自身原因造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、甲方权益

6.1甲方享有对房屋的完全所有权，乙方租赁期间不得转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。

6.2甲方有权在乙方租赁期满后，收回房屋，并要求乙方在规定时间内搬离。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的保养和维修。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________%。

7.2乙方违反合同约定，提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

7.3乙方在使用房屋过程中，违反国家法律法规、甲方制定的规章制度以及本合同的约定，应承担相应的法律责任。

7.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

7.5乙方不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件

10.1房屋产权证复印件；

10.2房屋租赁登记备案证明复印件；

10.3甲方身份证复印件；

10.4乙方身份证复印件；

10.5丙方身份证复印件；

10.6担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，以及在乙方违约时，丙方能够承担相应的责任。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方的房屋所有权，确保房屋的合理使用，同时通过严格的违约和限制条款，降低租赁风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东北塘的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，乙方同意由丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于东北塘，具体地址为：________________________。

1.2该房屋的建筑面积为：________________________平方米，房屋结构为：________________________。

1.3该房屋的装修情况为：________________________。

1.4房屋内现有设施设备：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为：________________________元/月。

3.2乙方应于每月的____________日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为：________________________。

四、担保条款

4.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方同意在乙方违约的情况下，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.3丙方在担保期间，有权对乙方的租赁行为进行监督，并要求乙方提供必要的租赁信息。

五、乙方权益

5.1乙方享有在租赁期限内对房屋的合法使用权利。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或搬离。

5.3乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋的适宜居住条件。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及本合同的约定。

6.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

6.3房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）房屋内水电、管道、门窗等由甲方负责维修；

（3）乙方使用过程中因自身原因造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、附件

9.1房屋产权证复印件；

9.2房屋租赁登记备案证明复印件；

9.3甲方