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文档简介
北京学位出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同签订日期:____年____月____日
甲方(出租方):______(姓名或单位名称)
乙方(承租方):______(姓名或单位名称)
鉴于甲方拥有位于______的学位,并愿意将其出租给乙方使用,乙方同意租赁甲方学位,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.租赁标的物为甲方位于______的学位,具体信息如下:
(1)学位地址:______
(2)学位面积:______平方米
(3)学位结构:______
(4)学位设施:______
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前______日向甲方提出书面申请,经双方协商一致后可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租赁期间,乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币______元/月。
2.租金支付方式:乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、学位使用
1.乙方在租赁期间内,有权使用租赁标的物,但不得改变其结构、设施和用途。
2.乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。
3.乙方不得将租赁标的物转租、转借或转让给第三方。
五、维修与保养
1.在租赁期间,甲方负责对租赁标的物进行日常维修和保养。
2.如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏,乙方应负责维修或赔偿。
六、违约责任
1.如甲方未能按时交付租赁标的物,应向乙方支付______元的违约金。
2.如乙方未能按时支付租金,应向甲方支付______元的违约金。
3.如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)学位产权证明文件
(2)学位设施清单
(3)其他相关文件
甲方(盖章):________________
乙方(签字):________________
见证人:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年____月____日
甲方(学位所有者):______(姓名或单位名称)
乙方(学位使用者):______(姓名或单位名称)
丙方(学位管理与服务提供者):______(姓名或单位名称)
鉴于甲方拥有位于______的学位,并希望将其出租给乙方使用,同时引入丙方作为学位管理与服务提供者,以保障学位的正常运营和维护甲方的权益,三方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.租赁标的物为甲方位于______的学位,具体信息如下:
(1)学位地址:______
(2)学位面积:______平方米
(3)学位结构:______
(4)学位设施:______
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前______日向甲方提出书面申请,经双方协商一致后可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租赁期间,乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币______元/月。
2.租金支付方式:乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、学位使用与管理
1.乙方在租赁期间内,有权使用租赁标的物,但不得改变其结构、设施和用途。
2.丙方作为学位管理与服务提供者,负责以下事项:
(1)学位的日常维护与管理;
(2)学位设施的定期检查与维修;
(3)学位的安全保障与环境卫生;
(4)学位的租赁与使用监督。
五、甲方的权益与责任
1.甲方享有以下权益:
(1)租金收益权;
(2)学位的最终决定权;
(3)学位使用情况的监督权;
(4)学位维护与管理的监督权。
2.甲方应承担以下责任:
(1)确保学位的合法产权;
(2)提供学位的详细资料;
(3)在合同期内不得随意变更学位用途;
(4)配合丙方进行学位的日常管理。
六、乙方的责任与义务
1.乙方应承担以下责任:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)合理使用学位,不得擅自改变学位结构、设施和用途;
(3)遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度;
(4)在租赁期满或合同解除时,将学位恢复原状。
2.乙方应遵守以下义务:
(1)不得将学位转租、转借或转让给第三方;
(2)未经甲方同意,不得擅自改变学位用途;
(3)不得损害学位的设施和结构;
(4)不得违反学位的安全规定。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,应向甲方支付______元的违约金。
2.如乙方违反学位使用规定,造成学位损坏或损失,应承担相应的赔偿责任。
3.如丙方未能履行管理与服务义务,甲方有权要求丙方承担违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
1.在以下情况下,甲方有权解除本合同:
(1)乙方严重违反合同约定;
(2)学位发生不可抗力事件,导致学位无法继续使用;
(3)学位用途发生重大变更,经协商无法达成一致。
2.在以下情况下,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未履行合同约定的义务;
(2)学位发生严重安全隐患,经协商无法解除;
(3)学位用途发生重大变更,经协商无法达成一致。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)学位产权证明文件
(2)学位设施清单
(3)其他相关文件
甲方(盖章):________________
乙方(签字):________________
丙方(盖章):________________
见证人:________________
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在确保学位的正常运营和维护甲方的权益,通过专业的管理与服务,提高学位的使用效率,降低甲方的管理成本,同时为乙方提供优质的使用体验。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为学位所有者,主导本合同的目的在于保障自身的合法权益,确保学位的合理使用,并通过合同条款的设定,对学位的使用、维护和收益进行有效控制。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年____月____日
甲方(学位所有者):______(姓名或单位名称)
乙方(学位承租者):______(姓名或单位名称)
丙方(学位管理与服务提供者):______(姓名或单位名称)
鉴于甲方拥有位于______的学位,并希望将其出租给乙方使用,同时引入丙方作为学位管理与服务提供者,以确保学位的高效利用和乙方在使用过程中的权益保障,三方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.租赁标的物为甲方位于______的学位,具体信息如下:
(1)学位地址:______
(2)学位面积:______平方米
(3)学位结构:______
(4)学位设施:______
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前______日向甲方提出书面申请,经双方协商一致后可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租赁期间,乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币______元/月。
2.租金支付方式:乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、学位使用与管理
1.乙方在租赁期间内,有权使用租赁标的物,但不得改变其结构、设施和用途。
2.丙方作为学位管理与服务提供者,负责以下事项:
(1)学位的日常维护与管理;
(2)学位设施的定期检查与维修;
(3)学位的安全保障与环境卫生;
(4)学位的租赁与使用监督。
五、乙方的权益与责任
1.乙方享有以下权益:
(1)学位的使用权;
(2)学位设施的合理使用;
(3)学位维护与管理的参与权;
(4)学位租金调整的参与权。
2.乙方应承担以下责任:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)合理使用学位,不得擅自改变学位结构、设施和用途;
(3)遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度;
(4)在租赁期满或合同解除时,将学位恢复原状。
六、丙方的责任与义务
1.丙方应承担以下责任:
(1)确保学位的日常维护与管理符合乙方需求;
(2)提供及时有效的学位设施维修服务;
(3)保障学位的安全与环境卫生;
(4)协助乙方解决学位使用过程中遇到的问题。
2.丙方应遵守以下义务:
(1)不得泄露乙方使用学位的个人信息;
(2)未经乙方同意,不得擅自改变学位用途;
(3)不得损害乙方的合法权益。
七、违约责任
1.如甲方未按时交付学位或提供的服务不符合约定,应向乙方支付______元的违约金。
2.如乙方未按时支付租金,应向甲方支付______元的违约金。
3.如丙方未能履行管理与服务义务,甲方有权要求丙方承担违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
1.在以下情况下,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未履行合同约定的义务;
(2)学位发生严重安全隐患,经协商无法解除;
(3)学位用途发生重大变更,经协商无法达成一致。
2.在以下情况下,甲方有权解除本合同:
(1)乙方严重违反合同约定;
(2)学位发生不可抗力事件,导致学位无法继续使用;
(3)学位用途发生重大变更,经协商无法达成一致。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)学位产权证明文件
(2)学位设施清单
(3)其他相关文件
甲方(盖章):________________
乙方(签字):________________
丙方(盖章):________________
见证人:
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