2025【物业管理】维修改造工程设计合同书编制方案

2025【物业管理】维修改造】工程设计合同书编制方案正文第一条总则1.1本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（填写城市或地区）签订：甲方（发包方）：（填写发包方名称）乙方（设计方）：（填写设计方名称）1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律法规，结合本项目实际情况，经双方协商一致，签订本合同。1.3合同项目名称：（填写项目名称）1.4合同项目地址：（填写项目地址）1.5设计范围：（填写设计的具体内容和范围，如建筑、结构、机电、给排水等）1.6合同目的：本合同旨在明确双方在项目维修改造工程设计过程中的权利义务关系，确保设计工作顺利进行并达到预期目标。1.7争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条设计内容与要求2.1设计内容2.1.1总体设计：包括项目规划、功能分区、总体布局等。2.1.2初步设计：包括各专业设计图纸、设计说明、投资概算等。2.1.3施工图设计：包括详细的建筑、结构、机电、给排水等设计图纸及施工说明。2.1.4专项设计：包括但不限于消防设计、节能设计、绿化设计等。2.1.5其他设计：根据发包方要求，提供必要的深化设计或咨询服务。2.2设计要求2.2.1设计方案应符合国家相关设计规范、标准及地方政策要求。2.2.2设计图纸应清晰、完整，满足施工要求。2.2.3设计过程中应充分考虑项目的经济性、功能性、美观性和可持续性。2.2.4设计方应根据发包方提供的资料和要求，在合同约定的时间内完成设计任务。2.3设计成果2.3.1设计成果包括但不限于以下内容：总体设计文件初步设计文件施工图设计文件专项设计文件投资概算报告其他相关设计文件2.3.2所有设计文件应标注设计单位名称、设计人员姓名、设计日期，并加盖设计单位公章。第三条双方权利与义务甲方（发包方）的权利与义务3.1.1甲方应在合同签订后日内向乙方提供与设计工作相关的必要资料，包括但不限于项目立项批准文件、建设用地规划许可证、设计任务书、地形图、现状图等。3.1.2甲方应按合同约定支付设计费用。3.1.3甲方有权对设计成果进行审查，并提出修改意见。乙方应在收到修改意见后日内完成修改。3.1.4甲方有权要求乙方参加设计交底、施工配合等相关工作。3.1.5甲方应为乙方的现场勘察提供必要的协助和支持。乙方（设计方）的权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定的设计内容、范围和要求，按时提交设计成果。3.2.2乙方应保证设计成果符合国家相关法律法规、技术标准和设计规范。3.2.3乙方应根据甲方的修改意见及时修改设计成果，并确保修改后的设计成果达到合同约定的质量要求。3.2.4乙方应提供设计交底、施工配合等后续服务，直至项目施工完成。3.2.5乙方应保守甲方提供的商业秘密和技术资料，不得将相关资料用于本合同以外的用途。第四条设计进度与设计费用4.1设计进度4.1.1本合同总设计周期为日历天，从年月日开始，至年月日完成。4.1.2设计进度节点如下：初步设计提交时间：年月日施工图设计提交时间：年月日专项设计提交时间：年月日4.1.3若因甲方原因导致设计进度延迟，设计周期相应顺延。4.2设计费用4.2.1本合同总设计费用为人民币元（大写：元整）。4.2.2设计费用支付方式：合同签订后日内，甲方支付设计费用的%，即人民币元（大写：元整）。初步设计提交并经甲方审查通过后日内，甲方支付设计费用的%，即人民币元（大写：元整）。施工图设计提交并经甲方审查通过后日内，甲方支付设计费用的%，即人民币元（大写：元整）。项目施工完成并经竣工验收后日内，甲方支付剩余设计费用，即人民币元（大写：元整）。4.2.3若甲方未按约定支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰。第五条设计成果的交付与验收5.1设计成果的交付5.1.1乙方应于合同约定的时间内将设计成果交付甲方，交付方式为：（填写交付方式，如纸质版、电子版等）。5.1.2设计成果的交付地点为：（填写交付地点，如甲方办公地点等）。5.1.3乙方交付设计成果时，应提供设计成果的电子版和纸质版（如需）。5.2设计成果的修改5.2.1甲方收到设计成果后，应在日内提出书面修改意见。乙方应在收到修改意见后日内完成修改。5.2.2若甲方未在约定时间内提出修改意见，视为设计成果通过审查。5.3设计成果的验收5.3.1设计成果的验收由甲方组织，验收标准为：（填写验收标准，如国家相关规范、设计任务书等）。5.3.2设计成果验收通过后，双方应在验收记录上签字确认。5.3.3若设计成果未通过验收，乙方应根据甲方意见进行修改并重新提交，直至验收通过。第六条违约责任6.1因乙方原因导致设计进度延迟的，每延迟一日，乙方应向甲方支付人民币元作为违约金。6.2因乙方原因导致设计成果质量不符合合同要求的，乙方应无偿进行修改直至符合要求；若造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3因甲方原因导致设计进度延迟或设计费用未按时支付的，乙方有权暂停设计工作，直至甲方履行合同义务；若造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.4任何一方违反合同约定，造成合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，依法向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第九条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权