二零二五年度私人商铺租赁与配套设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度私人商铺租赁与配套设施建设合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细位置说明）。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、配套设施建设描述1.配套设施内容配套设施应符合国家相关标准以及甲方特定的商铺要求。2.配套设施质量要求甲方提供的配套设施应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。配套设施的质量应满足商铺运营需求，包括但不限于安全性、舒适性、实用性等方面的要求。乙方保证所使用配套设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因配套设施质量问题导致的商铺故障或性能下降。三、租赁费用与支付方式1.租赁费用本合同商铺租金为每月______元，共计______元/年。2.支付方式租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。乙方应在每个支付周期内将租金支付至甲方指定账户。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺及配套设施交付至乙方。2.交房地点甲方将商铺及配套设施交付至乙方位于______（详细地址）的商铺位置。五、配套设施建设时间与地点1.建设时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始建设配套设施。2.建设地点甲方在商铺所在地点进行配套设施建设。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺及配套设施进行合理使用，并有权要求乙方遵守相关管理规定。有权在租赁期满或合同终止时收回商铺及配套设施。义务：在租赁期内，保持商铺及配套设施的完好状态，并负责维修保养。按照合同约定，向乙方提供必要的物业管理服务。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用商铺及配套设施，并享有商铺内的经营权利。在租赁期满或合同终止时，有权要求甲方退还押金（如有）。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺及配套设施的整洁和完好。遵守相关法律法规和甲方制定的管理规定。六、商铺及配套设施使用1.使用规范乙方在使用商铺及配套设施时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理制度。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，未经甲方同意不得转租或转借。2.维护责任乙方应妥善使用商铺及配套设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租金支付与押金1.租金支付租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。乙方应在每个支付周期内将租金支付至甲方指定账户。2.押金合同期内，乙方应向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满或合同终止时，甲方如数退还乙方押金（如有损坏或欠费，按合同约定处理）。八、合同终止与解除1.合同终止租赁期满，本合同自然终止。甲方有权在租赁期满前______个月书面通知乙方，终止本合同。2.合同解除如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并协商处理善后事宜。九、合同终止与解除1.终止本租赁合同租赁期满，自动终止。甲方有权在租赁期满前______个月书面通知乙方，终止本租赁合同。2.解除如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并协商处理善后事宜。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：___