音乐版权授权合同

音乐版权授权合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系电话：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系电话：____________________________鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房屋，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于________________________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为____平方米，房屋产权证编号为________________________。第二条租赁期限本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。合同期满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前____日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的____日内支付本季度租金。首次租金应于签订本合同时支付。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方向甲方缴纳押金人民币_________元（大写：_________），作为履行本合同的担保。押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于____日内全额退还乙方。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分应在上述期限内退还。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。甲方有义务在租赁开始前向乙方提供房屋现状书面说明，并保证出租房屋及其附属设施符合正常使用标准。租赁期间，若房屋主体结构出现重大问题，甲方应及时维修并承担相关费用。但因乙方不当使用造成的损坏除外。第六条转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、分租给第三方。任何未经甲方授权的转租行为均视为违约。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。电话、宽带等通信费用由乙方自行承担，相关开户手续由乙方办理。房屋的维修费用（非因乙方使用不当导致的问题）由甲方承担。第八条提前解约租赁期内，任何一方不得单方面提前解除合同。如需提前解约，应提前____日以书面形式通知对方，并协商一致。若因一方违约导致合同提前终止，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第九条违约责任乙方未按约定支付租金或押金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。乙方擅自转租、改变房屋用途或进行其他严重违约行为的，甲方有权解除合同并没收押金。若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用（非因乙方原因），甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。第十条其他约定双方一致同意，本合同未尽事宜可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十一条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________日期：____________