租赁合同中介居间协议

租赁合同中介居间协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________丙方（中介方）：__________营业执照号：__________通讯地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为中介方愿意提供居间服务，为确保甲、乙、丙三方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2房屋设施：甲方应保证房屋设施齐全，具备正常使用功能。具体设施清单见附件。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3乙方支付租金的方式为：银行转账、现金支付或丙方指定的其他支付方式。三、押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证对出租房屋拥有完全的产权和处置权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证房屋及其附属设施符合国家安全、消防、环保等相关规定，确保乙方在租赁期间正常使用。4.3甲方应在租赁期间负责维修、保养房屋及附属设施，确保其正常使用。因房屋及附属设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定的租赁期限和条件使用房屋。5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。六、丙方的权利和义务6.1丙方应向甲、乙双方提供真实、准确、完整的房屋信息，确保甲、乙双方合法权益。6.2丙方应协助甲、乙双方签订本协议，并监督协议履行。6.3丙方应按照本协议约定收取中介服务费，不得额外收取任何费用。七、违约责任7.1甲、乙、丙任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，双方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，以便于管理和查询。基本信息：甲乙丙三方的个人信息和房屋基本信息必须准确无误，避免因信息错误导致的合同无效或纠纷。租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，注意期限的合理性和合法性。租金和押金：租金和押金的数额、支付方式和退还条件需明确，避免日后产生争议。权利与义务：甲乙丙三方的权利与义务应具体清晰，包括房屋的维修、保养、使用限制等。违约责任：违约责任和违约金数额应明确，确保各方在违约时承担相应的法律责任。争议解决：明确纠纷解决的方式和地点，便于争议发生时快速处理。2.解决办法：信息错误：若合同中存在信息错误，应及时更正，并重新签署确认。纠纷发生：通过友好协商解决，如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式（如诉讼）进行解决。合同解除：在合同履行过程中，如需解除合同，应遵循合同约定的解除条件和程序，并承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：居间：指中介方在甲乙双方之间进行介绍、协助成交的行为，中介方在交易中起到桥梁作用，但不直接参与交易。租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁开始和结束的时间段，是租赁合同的基本条款之一。押金：指乙方为保证租赁合同履行，按照约定预先支付给甲方的一定数额的金钱，用于保证乙方在租赁期间的义务履行。违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。争议解决：指合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同解除：指在合同有效期内，因特定原因导致合同效力终止，合同各方不再受合同约束的法律行为。特殊场合及补充条款：1.场合：甲方为房东，乙方是远道而来的留学生，需要在合同中考虑到学习生活和文化交流的特殊性。补充条款：甲方应提供必要的家具和生活设施，确保乙方能够舒适地生活和学习。同时，甲方可以提供一些关于当地生活的指导，帮助乙方更好地适应环境。2.场合：乙方是一家初创公司，需要租用甲方的商业房产作为办公场所。补充条款：甲方应保证房屋内通信和网络服务的畅通，以适应乙方作为初创公司的商业需求。同时，考虑到创业的不确定性，可以设定一定的租金优惠政策，或者在乙方达到某些业绩指标后减免租金。3.场合：甲方出租的是带有花园或露台的房产，乙方希望用于举办小型聚会。补充条款：甲方允许乙方在遵守社区规定和不妨碍邻居的前提下，合理使用花园或露台举办小型聚会。但乙方需提前通知甲方，并确保聚会后的清洁和整洁。附件列表：1.附件一：房屋设施清单，详细列出甲方提供的所有家具和设施。2.附件二：房屋平面图，标明房屋的布局和各区域的使用功能。3.附件三：租金支付方式说明，包括银行账号信息或支