农村土地入股合作协议合同范本

农村土地入股合作协议合同范本合同编号：__________甲方（土地入股方）：_______身份证号：_______住址：_______乙方（企业/合作社）：_______统一社会信用代码：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系方式：_______第一条入股土地的基本情况1.1土地位于：_______，土地承包经营权证号：_______，土地面积：_______亩，土地用途：_______。1.2土地使用权现状：_______（如：土地是否已经流转、土地是否有农作物种植等）。第二条入股形式及股权比例2.1甲方以土地使用权作价入股乙方，双方确认土地使用权的评估价值为人民币_______元。2.2甲方所持有的股权比例为：_______%，乙方确认在合同有效期内，甲方所持有的股权比例不得低于_______%。第三条入股期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，入股期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2入股期限届满后，甲方有权选择继续入股或者收回土地使用权。第四条股权权益（1）按照约定比例分享乙方的经营收益；（2）参与乙方的重大决策，包括但不限于乙方的经营方针、投资计划等；（3）按照约定比例享有乙方的资产分配权益；（4）其他根据乙方章程享有的权益。4.2乙方应确保甲方作为股东所享有的权益不受侵害，并按照约定及时向甲方支付分红等权益。第五条甲方义务5.1甲方应保证所提供的土地承包经营权证等相关资料真实、合法、有效，并保证在入股期限内不得转让、抵押、赠与或其他方式处置土地使用权。5.2甲方应协助乙方办理土地使用权的入股手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记等。第六条乙方义务6.1乙方应按照约定用途使用甲方的土地，不得擅自改变土地用途。6.2乙方应保证甲方所持有的股权比例不得低于约定比例，并按照约定及时向甲方支付分红等权益。6.3乙方应在入股期限内妥善保管甲方的土地承包经营权证等相关资料。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2若因乙方原因导致甲方所持有的股权比例低于约定比例，乙方应按照实际比例向甲方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，包括土地使用权的评估、入股形式、股权比例、入股期限、股权权益等，以确保双方权益的合法性和可执行性。2.法律文件齐全：确保甲方提供的土地承包经营权证等相关法律文件齐全、真实、合法，以便顺利完成入股手续。3.合同期限与续约：明确合同的期限，并在期限届满时提供续约或收回土地使用权的选项，以适应双方未来可能的变化。4.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以保障合同双方的合法权益。5.争议解决方式：合同中应规定争议解决的方式，如优先选择友好协商，协商不成则可诉诸法院。解决办法：1.协商：在合同执行过程中出现争议或问题时，应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助，以调解的方式解决争议。3.诉讼：如调解无效，任何一方均可根据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.入股：指甲方将土地承包经营权作价为股份投入乙方，成为乙方的股东。2.土地使用权：指甲方作为土地承包经营权的持有人，对其承包的土地享有的使用权利。3.股权比例：指甲方在乙方中所持有的股份占乙方总股份的百分比。4.违约责任：指合同任何一方违反合同约定所应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：指在合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解或诉讼等。6.合同生效：指合同自双方签字或盖章之日起，合同条款开始产生法律效力。7.赔偿金：指因一方违约给另一方造成损失时，违约方应向受损方支付的用以补偿损失的资金。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：自然灾害导致土地无法正常耕作补充条款：若因自然灾害（如洪水、干旱、地震等）导致土地无法正常耕作，双方应友好协商，可根据实际情况调整入股期限或暂时中止合同，并在灾后合理期限内恢复履行合同。2.应用场合：政策变动影响土地使用补充条款：如因国家政策变动导致土地用途发生变化或土地使用权受到影响，双方应按照新的政策规定及时调整合同内容，确保双方权益不受损害。3.应用场合：土地流转给第三方补充条款：若甲方在合同期限内需将土地流转给第三方，乙方应予以同意，但甲方需保证第三方同意本合同的约定，且不得影响乙方的合法权益。4.应用场合：乙方经营不善，影响分红补充条款：如乙方因经营不善导致无法按照约定支付分红，双方应协商解决，乙方应采取措施改善经营状况，确保甲方权益不受影响。合同所需附件列表：1.甲方土地承包经营权证复印件2.土地使用权评估报告3.甲方身份证复印件4.乙方营业执照副本复印件5.乙方法定代表人身份证明书6.双方签字或盖章的合同原件7.合同生效后，双方就补充条款达成的书面协议（如有）8.与合同执行相关的其他证明文件或资料在这些场合下，合同的语言可以是这样：如果遇到自然灾害，比如说洪水把庄稼都冲走了，那咱们可以坐下来商量商量，看看是先暂停一下，还是延长点时间，得让土地恢复好了再继续。如果国家政策有了新的规定，比如说土地用途得变，那咱们也得跟