标准租赁合同范本：宾馆租赁协议

标准租赁合同范本：宾馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物地址：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物用途：乙方仅限于用作宾馆经营，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁物符合国家法律法规规定，具备合法的经营条件。4.2甲方应在租赁期内保障租赁物的安全性能，确保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照租赁物的实际用途进行经营，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的日常维护保养责任。5.3乙方在租赁期内应按照甲方的要求，确保租赁物的环境卫生、消防安全等达到国家规定的标准。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物或从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定履行保障租赁物安全性能的义务，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于追踪与管理。2.租赁物基本情况：明确租赁物的地址、面积及用途，防止后续用途变更引发纠纷。3.租赁期限：明确租赁的开始与结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付时间及滞纳金计算方式。5.甲方权利与义务：甲方需保证租赁物的合法性与安全性。6.乙方权利与义务：乙方需合理使用租赁物并承担日常维护责任。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任与赔偿。8.合同解除与终止：规定在何种情况下合同可以被解除或终止。9.争议解决：约定解决争议的方式与地点。解决办法：友好协商：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权并出租的一方。承租方（乙方）：指向出租方支付租金并使用租赁物的一方。租赁物：指合同中约定的被出租的财产或物品。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应支付给另一方的赔偿金额。滞纳金：指债务人在约定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付的逾期付款的额外费用。解除合同：指在合同有效期内，因特定事由出现，合同当事人一方行使解除权，使合同关系归于消灭的行为。终止合同：指在合同有效期内，因特定事由出现，合同当事人一方或双方决定结束合同关系的行为。争议解决：指在合同执行过程中，双方对于合同条款或履行情况产生分歧时，采取的解决争议的方式或程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划将宾馆部分区域改为举办婚礼或宴会的多功能厅。补充条款：双方协商一致，可允许乙方将宾馆的部分区域改造为多功能厅。但乙方必须保证改造过程中不影响宾馆的正常运营，同时需提前向甲方提交改造方案，并确保所有改动都符合消防、建筑等相关法律法规。2.场合：乙方计划在宾馆内增设健身房或SPA中心等增值服务。补充条款：乙方如需在宾馆内增设健身房或SPA中心等增值服务，应事先征得甲方同意，并确保所有设施符合安全标准，同时不得影响宾馆整体环境和其他客人的体验。3.场合：乙方希望在宾馆内举办大型促销活动或节庆活动。补充条款：乙方举办大型活动前，需提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、预计参与人数等，并确保活动不会对宾馆设施造成损坏或对其他客人造成不便。4.场合：乙方计划在宾馆内安装新的信息系统或智能设备。补充条款：乙方安装新信息系统或智能设备前，必须确保这些设备不会对宾馆的运营系统造成干扰，且需在安装后提供相应的维护服务。合同所需附件列表：1.宾馆租赁物的平面图