度私人公寓租赁合同

度私人公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业1.1租赁物业地址：__________1.2租赁物业面积：__________平方米1.3物业类型：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将租赁物业恢复原状并结清各项费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用5.1乙方须合理使用租赁物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途、结构及设施，不得损害物业的完整性。5.2乙方在租赁期间产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用，由乙方自行承担。5.3乙方在租赁期间，应妥善保管甲方提供的钥匙，如有遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条物业维修6.1在租赁期间，物业的自然损坏或因不可抗力导致的损坏，甲方应负责维修。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。6.2乙方在租赁期间，如需对物业进行装修或增设附属设施，应提前征得甲方书面同意，并按甲方要求承担相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。8.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，情节严重，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3租赁期满后，本合同自动终止。双方如需继续合作，应签订新的租赁合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号唯一且可追溯。明确甲乙双方的详细信息，包括姓名、身份证号、地址和联系方式。详细描述租赁物业的地址、面积和类型。确定租赁期限和续租条件。规定租金金额、支付方式和逾期支付的处理方式。明确押金的数额、退还条件和扣除条款。规定物业使用、维修和费用承担的义务。设定违约责任和合同解除与终止的条件。确定争议解决的方式和地点。2.解决办法：如有信息变更，双方应及时通知对方并更新合同信息。对租金调整、维修责任等可能产生争议的事项，应在合同中明确约定。在合同执行过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题。如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有物业所有权并出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：指租赁他人物业并支付租金使用的当事人。租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。租金：指乙方为使用甲方物业而支付的对价。押金：指乙方为保障租赁期间物业的安全和完好，预先支付给甲方的一定数额的钱款。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。自然损坏：指因自然原因或正常使用过程中产生的物业损坏。违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。解除合同：指在合同有效期内，因一方违约或其他法定原因，使合同权利义务关系归于消灭的法律行为。终止合同：指合同期限届满或其他法定条件成就，合同权利义务关系自然结束的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：学生或实习生短期租赁补充条款：考虑到学生或实习生可能经济能力有限，可以增加一条关于租金优惠的条款。“若乙方为学生或实习生，甲方可以考虑给予一定的租金优惠，具体优惠幅度双方协商确定。”2.场合：家庭带小孩居住补充条款：为了确保孩子安全，可以添加一些关于儿童安全措施的条款。“考虑到乙方有小孩居住，甲方应确保物业内儿童活动区域的安全性，如安装防护栏、安全锁等。”3.场合：远程工作者或自由职业者需要办公空间补充条款：针对远程工作者的需求，可以增加关于提供办公设施或空间的条款。“若乙方为远程工作者或自由职业者，甲方应提供必要的办公设施，如网络接口、工作台等。”4.场合：宠物爱好者租赁补充条款：如果乙方有养宠物的需求，可以添加关于宠物管理和责任的条款。“乙方有权在租赁期间饲养宠物，但需提前通知甲方并遵守物业管理规定，同时承担宠物造成的任何损失或损害。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.物业所有权证明文件（如房