




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
个人商业抵押借款合同样本合同编号:__________甲方(贷款人):__________乙方(借款人):__________第一条贷款金额及用途1.2乙方借款用途为:______________________________。第二条贷款期限2.1贷款期限为____个月,自合同生效之日起计算。2.2乙方应在贷款期限届满前一次性归还贷款本息。第三条利息及费用3.1贷款利率为_____%,按月计算利息。3.2乙方应按月支付利息,利息支付时间为每月____日。3.3乙方未按时支付利息的,甲方有权要求乙方支付逾期利息,逾期利率为_____%。3.4乙方应承担因贷款产生的相关费用,包括但不限于评估费、抵押登记费等。第四条抵押担保4.2乙方应于合同生效后____个工作日内,将该抵押物办理抵押登记手续,并将抵押权证书交付甲方。4.3抵押物的价值应不低于贷款金额。4.4乙方不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处置抵押物,未经甲方书面同意,乙方不得对抵押物进行任何形式的改变或增减。第五条贷款的发放与归还5.1甲方应在合同生效后____个工作日内,将贷款金额划入乙方指定的账户。5.2乙方应按约定的还款方式,按时归还贷款本息。5.3乙方提前还款的,应提前____个工作日书面通知甲方,并按实际借款期限计算利息。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的,甲方有权提前收回贷款本息,并有权要求乙方支付违约金,违约金为贷款金额的_____%。6.2乙方未按时支付利息或贷款本息的,甲方有权要求乙方支付逾期利息,逾期利率为_____%。6.3乙方未按约定办理抵押登记手续的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为贷款金额的_____%。6.4乙方违反本合同的任何条款,甲方有权提前收回贷款本息,并有权要求乙方承担因此产生的一切损失。第七条法律适用及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本合同产生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(贷款人):________________乙方(借款人):________________签订日期:____年____月____日注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一标识,便于管理和追溯。2.贷款金额及用途:明确贷款的具体金额和用途,防止资金被挪用。3.贷款期限:明确贷款的起始日期和结束日期,以及还款时间节点。4.利息及费用:详细约定利率、利息支付方式和逾期利息的计算方式。5.抵押担保:明确抵押物的详细信息,包括位置、价值,以及抵押登记的手续。6.贷款的发放与归还:约定贷款发放的时间和账户,以及还款的具体方式。7.违约责任:详细列举违约行为及其相应的法律责任。8.法律适用及争议解决:明确合同适用的法律和争议解决方式。解决办法:1.违约行为:如乙方未按约定用途使用贷款、未按时支付利息或贷款本息,甲方有权采取提前收回贷款、要求支付违约金等措施。2.抵押登记:如乙方未按约定办理抵押登记,甲方有权要求乙方支付违约金。3.争议解决:双方应通过友好协商解决争议,如协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.抵押担保:指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权优先受偿。2.违约金:指合同当事人违反合同义务时,根据法律规定或者合同约定,应向对方支付的赔偿金。3.逾期利息:指债务人在约定的还款期限内未履行还款义务,按照约定的利率或者法定利率计算的额外利息。4.担保物:指债务人或第三人提供的,用于担保债务履行的不动产或者动产。5.合同生效:指合同当事人达成合意,且符合法定生效条件后,合同对当事人产生法律约束力。6.法律适用:指在处理合同争议时,应适用的特定国家的法律体系。7.争议解决:指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款:1.应用场合:创业者的启动资金贷款补充条款:考虑到创业初期可能面临的不确定性,双方同意在合同中增加一条关于创业支持的条款。若乙方创业项目在贷款期间获得政府补贴或投资,甲方可视情况对贷款期限和还款计划进行适当调整。2.应用场合:个人购房贷款补充条款:鉴于购房为人生重要投资,双方同意,若乙方因国家政策调整导致房产交易,甲方应允许乙方在一定期限内暂停还款,并在情况好转后重启还款计划。3.应用场合:教育贷款补充条款:考虑到教育贷款的特殊性,双方同意,若乙方因继续深造或求职困难导致暂时无法还款,甲方可以给予一定的宽限期,并在宽限期内不收取逾期利息。4.应用场合:自然灾害或突发公共事件补充条款:若因自然灾害、疫情等不可抗力因素导致乙方暂时无法履行还款义务,双方同意,甲方应给予乙方合理的宽限期,并根据
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- IT系统架构设计与优化指南
- 慢性病管理方案数据表
- 餐饮外卖行业订单处理与配送优化方案
- 停车场地坪硬化施工方案
- 鱼缸下包围施工方案
- 2025年企业培训师职业资格考试真题卷(培训师素质培养篇)
- 2025年征信考试题库(个人征信基础)高频考点解析与实战演练
- 酒店管理专业剖析
- 2025年大数据分析师职业技能测试卷:大数据安全与数据加密试题集
- 2025年ACCA国际注册会计师考试真题卷七十三
- 2025年标准家政服务合同范本
- 培养“最好的我”新时代品质少年-学校课程规划与实施方案
- 2025年司法局笔试试题及答案
- 2025年三人股权协议书模板
- 2025年全国两会应知应会测试题和答案
- 2025年陕西工业职业技术学院单招职业技能考试题库及答案一套
- 2025年城市现代化策划合同范本
- 小学生血吸虫预防知识
- 2025年上半年四川德阳市事业单位考试招聘工作人员503人易考易错模拟试题(共500题)试卷后附参考答案
- xx市农业新质生产力发展规划
- 2025年安庆医药高等专科学校单招职业适应性测试题库参考答案
评论
0/150
提交评论