居民区车位租用合同及管理规定

居民区车位租用合同及管理规定合同编号：__________甲方（车位所有权人）：__________地址：________________________联系电话：____________________乙方（车位租用方）：__________地址：________________________联系电话：____________________第一条车位基本情况1.1车位位于__________小区，车位编号为__________，车位面积约为__________平方米。1.2车位用途：乙方仅限于停放小型车辆，不得用于其他用途。第二条租用期限2.1本合同租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租用期满后，乙方如需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租用合同。第三条租金及支付方式3.1车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条车位使用规定4.1乙方应按照甲方制定的车位管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内堆放杂物。4.2乙方在租用期间，应遵守居民区物业管理规定，不得损害他人合法权益。4.3乙方在租用期间，如发生车辆损坏、丢失等意外情况，甲方不承担任何责任。第五条车位维修及保养5.1甲方负责车位的维修及保养，确保车位使用安全。5.2乙方在租用期间，如发现车位存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内修复。第六条合同解除及终止6.1在租用期限内，除非甲方违约，乙方不得单方面解除合同。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3租用期满后，本合同自动终止，双方无异议。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追溯。2.基本信息填写：甲乙双方应准确无误地填写基本信息，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。3.车位基本情况：明确车位的具体位置、编号和面积，以及车位的使用限制。4.租用期限：明确租用开始和结束的日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额和支付方式必须清晰，避免日后纠纷。6.车位使用规定：乙方应遵守车位的使用规定，不得违反。7.合同解除及终止：明确合同解除和终止的条件和后果。8.争议解决：双方应明确争议解决的途径和方法。解决办法：1.友好协商：在合同履行过程中，应通过友好协商解决争议。2.法律途径：协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为区分不同合同而赋予的特定代码，具有唯一性和标识性。所有权人：指对车位拥有所有权的个人或单位。租用期限：指双方约定的车位租用时间范围。租金：指乙方为使用甲方车位而支付的对价。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。合同解除：指在合同有效期内，因特定原因使合同效力归于消灭的行为。合同终止：指合同到期或因其他原因使合同效力自然结束。违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.新小区入住仪式：应用场合：小区正式交付使用，举行入住仪式时，甲方可能会与多位业主同时签订车位租用合同。补充条款：在合同中增加一条，“甲方应确保在入住仪式当天，为乙方提供专门的服务台，协助乙方快速完成合同签订流程，并解答乙方关于车位租用的一切疑问。”2.大型社区活动：应用场合：小区举办节日庆典、文化晚会等大型活动时，可能会有临时车位需求。补充条款：增加一条，“在小区举办大型活动期间，乙方如有临时增加车位需求，可提前向甲方申请，甲方应尽力满足乙方的合理需求，并协商临时租金。”3.车位升级改造：应用场合：小区进行车位升级改造工程，需要临时调整车位使用。补充条款：增加一条，“在车位升级改造期间，甲方将提供临时替代车位给乙方使用，替代车位的位置和条件应与原车位相当。”4.环保公益活动：应用场合：小区参与或举办环保公益活动，鼓励居民减少私家车使用。补充条款：增加一条，“在环保活动期间，乙方如选择绿色出行方式，甲方将给予相应的车位租金优惠。”合同所需附件列表：1.