短期车库租赁合同范例

短期车库租赁合同范例合同编号：__________甲方（车库所有人）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租人）：_____________________身份证号：__________________________第一条车库信息1.1车库位于：____________________1.2车库面积：____________________1.3车库结构：____________________1.4车库设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。否则，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。第四条费用承担（1）车库物业管理费；（2）车库水电费；（3）车库维修费用（非人为损坏的部分）。（1）车库产权证等相关手续费用；（2）车库大修、改造费用。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方保证车库产权清晰，不存在任何权属纠纷；（2）甲方应确保车库具备正常使用功能，如发生故障，甲方应及时修复；（3）甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用车库，并享有车库的正常使用权益；（2）乙方应合理使用车库，不得私自拆改车库设施，不得在车库内堆放易燃、易爆等危险物品；（3）乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。6.2甲方违反本合同第三条约定，未按时支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向车库所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，乙方应确认甲方为车库的合法所有权人，具备出租资格，避免日后因权属问题产生纠纷。法律名词：权属确认，指确认财产权利的归属情况。2.车库状况：乙方需在租赁前实地查看车库的状况，确认车库的结构、设施是否满足使用需求。法律名词：实地查看，指实际对标的物进行检查、了解。3.租期约定：明确租赁期限，并在合同中约定续租条件，以防双方对租赁期限理解不一致。法律名词：租赁期限，指合同中约定的租赁时间长度。4.租金支付：双方应明确租金的支付方式、金额及逾期支付的滞纳金计算方式。法律名词：滞纳金，指债务人未按约定履行债务，应支付给债权人的逾期罚金。5.费用承担：合同中应明确双方各自应承担的费用，以防日后产生费用分担的争议。法律名词：费用承担，指合同各方对于合同履行过程中产生的费用所承担的义务。6.违约责任：明确双方违约时应当承担的责任，包括违约金支付等。法律名词：违约责任，指合同一方未履行合同义务所应承担的法律后果。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。法律名词：友好协商，指合同各方在平等、自愿的基础上，通过交流、商讨达成一致。2.法律诉讼：协商不成时，可向车库所在地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。法律名词：法律诉讼，指合同一方依法向法院提起诉讼，请求法院对合同争议作出裁决。特殊应用场合及合同补充条款：1.临时停车需求如短期访客、临时工作需求等。补充条款：若乙方因临时需求租赁车库，双方可协商缩短租期，最短租期为____天。在此期间，租金可按日计算，具体金额双方协商确定。2.活动举办如乙方需要在车库举办活动，如聚会、展览等。补充条款：若乙方需要在车库内举办活动，应提前向甲方提出申请，并确保活动不影响车库的正常使用及安全。甲方有权根据活动性质及规模收取额外费用。3.特殊物品存放如乙方需存放贵重物品或特殊物品，如艺术品、医疗器械等。补充条款：若乙方存放的物品具有特殊性质，乙方应提前告知甲方，并采取必要的安全措施。甲方有权要求乙方购买保险，确保物品安全。4.商业用途如乙方计划将车库作为商业用途，如开设小型工作室、仓库等。补充条款：若乙方将车库用于商业用途，乙方需提供相关商业用途的合法证明，并遵守相关法律法规。甲方有权根据商业用途的性质调整租金。合同所需附件列表：1.车库产权证明甲方应提供车库的产权证明，以证实其对车库拥有所有权。2.身份证复印件甲乙双方应提供各自的身份证复印件，以证实合同主体的合法性。3.租赁合同补充协议若双方有特殊需求或额外约定，应签订补充协议。4.付款凭证乙方应保留每次支付租金的银行转账凭证或现金收据，以备查账。5.费用清单双方应明确记录租赁期间产生的各项费用，并保存相应的支付凭证。