四川省成都市抵押房屋买卖合同8篇

四川省成都市抵押房屋买卖合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买抵押房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明及证件号码：[相关证件号码]。二、买卖条件1.甲方保证对该抵押房屋拥有完全的所有权，并且已经告知乙方所有与房屋相关的抵押情况。在房屋交易完成后，所有抵押权益应解除。2.甲乙双方同意按照本协议规定的价格和条款完成房屋交易。3.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。交易完成后，甲方应向乙方出具合法的收据。三、付款方式1.乙方应在签署本协议后的[付款期限]内支付房屋总价款的[比例]（人民币[金额]元）作为首付款。剩余款项（人民币[金额]元）应按照附件《付款计划表》支付。2.如乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。四、房屋交付1.甲方应在收到全额款项后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接文件。2.甲方应保证房屋的完整性，并移交所有相关的房屋资料及证件。若因甲方原因导致延迟交付或资料不全，甲方应承担违约责任。五、抵押权处理1.甲方应在交易完成后办理抵押权的注销手续。如因甲方原因导致抵押权未能及时注销，甲方应承担违约责任。若因乙方原因未能及时办理相关手续，乙方也应承担相应责任。2.若该房屋存在其他债权纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。在债权纠纷解决前，双方交易暂时冻结，待纠纷解决后再行履行。六、违约责任篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方拥有一套位于四川省成都市的抵押房屋，现同意出售给乙方。为明确双方权益，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋位于四川省成都市___________区/县___________路/街___________号，建筑面积为___________平方米，房屋所有权证号为___________，土地使用权证号为___________。房屋内现有家具、电器等附属设施一并转让。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）___________元整（￥___________元）。2.乙方应在合同签订之日起___________日内支付定金人民币（大写）___________元整（￥___________元）给甲方。3.甲方在收到定金后，办理房屋解除抵押手续。待房屋抵押权消灭后，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________元整（￥___________元）。4.甲方应提供收款账户信息，乙方通过银行转账方式支付房款。三、房屋交付1.甲方应在收到全部房款后的___________日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，甲方应积极协助乙方办理相关手续。四、抵押权处理1.甲方应确保房屋抵押权已经消除或取得抵押权人同意出售的书面证明。2.如因甲方未解除抵押权导致乙方无法办理房屋所有权转移登记，甲方应承担违约责任。五、违约责任1.若甲方在收到房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付房款总额的千分之___作为违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应支付未付房款总额的千分之___作为违约金。3.若因甲方原因导致无法办理房屋所有权转移登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付房款总额百分之___的违约金。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________年_____月_____日乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________年_____月_____日（注：以上空格处需根据实际情况填写）（以下为本合同附录部分）附件一：房屋所有权证及土地使用权证复印件附件二：甲乙双方身份证复印件附件三：房屋交接清单及现场照片等证明材料附件四：（如有）抵押权人同意出售的书面证明文件等。（以上附件作为本合同组成部分，具有同等法律效力）篇3合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方具体住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方具体住址]鉴于甲方是房屋的所有者，拥有位于四川省成都市[房屋地址]的房屋的合法所有权。现甲方同意出售该房屋给乙方，并且乙方同意购买。为明确双方的权利与义务，特订立此房屋买卖合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落于：四川省成都市[房屋具体地址]。2.房屋类型：住宅/商业用房/其他。3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。4.房屋所有权证号：[房产证号]。5.抵押情况：已抵押给[抵押权人名称]，抵押权人为本合同的第三方。抵押权人同意本次转让，并已经在本合同中明确。二、买卖条件1.房屋价格：人民币[房屋价格]元（大写：[汉字大写金额]）。2.付款方式：一次性付款/[其他付款方式]。如选择其他付款方式，请具体约定付款时间和方式。3.甲乙双方共同承担过户税费。4.甲乙双方共同委托中介服务机构办理相关手续。三、抵押条款1.甲方在此确认，该房屋已抵押给抵押权人，并保证在办理过户前解除抵押。2.若因甲方原因导致不能及时解除抵押，乙方有权解除合同，甲方需承担违约责任。若未解除抵押的情况下进行交易，由甲乙双方共同承担风险。3.若甲方无法按时偿还债务导致房屋被抵押权人收回，乙方有权追究甲方的违约责任及赔偿损失。四、房屋交付1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋无其他纠纷，且权利无瑕疵。若因此产生的纠纷由甲方负责解决。五、违约责任1.若甲方违反本合同规定，需向乙方支付违约金并赔偿损失。违约金为房价款的XX%。篇4甲方（出售方）：___________身份证号码：___________乙方（购买方）：___________身份证号码：___________鉴于甲方拥有位于四川省成都市的某处房屋的合法所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：四川省成都市___________区（县）___________街道（路）___________号___________栋___________单元___________室。2.房屋面积：建筑面积___________平方米。3.房屋权属证明：房屋所有权证编号___________，土地使用权证编号___________。二、交易条款1.房屋价格：人民币___________元整（大写：___________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日起___________日内支付定金人民币___________元整；（2）房屋过户完成后___________日内支付余款人民币___________元整。3.房屋交付：房屋过户完成后，甲方应在___________日内将房屋交付给乙方。三、抵押情况1.甲方就该房屋已设立抵押权，抵押权人信息为：___________。2.甲方保证在房屋过户前办理抵押权注销手续，确保房屋无产权纠纷及债务纠纷。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担责任并退还乙方已支付的款项。四、违约责任1.若甲方在房屋交易过程中违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币___________元整。2.若乙方在房屋交易过程中违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。五、其他事项1.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续的相关费用。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向成都市人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可添加关于房屋买卖的其他具体约定）甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方为房屋合法所有者并有权处分抵押房屋，现经甲乙双方协商一致，就抵押房屋的买卖达成如下协议：第一条合同目的与依据依据相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方抵押房屋的买卖事宜达成此协议。本合同旨在明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。第二条房屋基本情况房屋坐落地址：_____________________________________。房屋所有权证号：_____________。抵押情况说明（抵押物登记证书编号、抵押权人等相关信息）：_______。第三条交易价格及支付方式双方商定，本次交易房屋总价为人民币（大写）_________元整（￥______元）。乙方应按照以下方式支付房款：1.乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。2.甲方完成房屋产权注销抵押权登记后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。第四条产权注销与过户甲方收到全额房款后，应当在______日内办理房屋产权注销抵押权登记手续，并在产权注销后______日内将房屋过户至乙方名下。过户产生的税费由______方承担。第五条房屋交付与验收甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或质量问题，应及时通知甲方修复。甲方交付的房屋应符合相关法律法规的规定和合同约定。第六条违约责任与赔偿如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担赔偿责任。第七条其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：四川省成都市____________区____________路（街）____________号（栋）/单元____________室（间）。2.房屋结构类型：____________。建筑面积：____________平方米。产权年限：自______年至______年。土地使用权限自______年至______年。二、交易条款1.购房总价款为人民币（大写）____________元整，（小写）￥____________元整。乙方同意按下列方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币（大写）____________元整；交付房屋时支付尾款人民币（大写）____________元整。甲方同时向乙方交付房屋所有权证和土地使用权证等相关文件。2.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合出售条件。如因甲方原因导致不能办理产权登记或发生其他重大事项导致合同无法继续履行的，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。违约金为购房总价的______%。甲方对此承担全部法律责任。如因乙方原因导致无法办理产权登记，乙方应支付违约金给甲方，违约金为购房总价的______%。三、房屋抵押情况说明1.甲方就该房屋已设定抵押权，抵押权人为____________，抵押登记日期为______年______月______日。甲方承诺在交易完成前办理抵押注销手续。如因甲方原因导致无法按时办理抵押注销手续，甲方应按照购房总价款的______%向乙方支付违约金并赔偿损失。篇7甲方（出售人）：身份证号/营业执照号：住址：乙方（购买人）：身份证号/营业执照号：住址：鉴于甲方为房屋所有权人，现欲将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于四川省成都市______区/县_____路（街道）_____号，建筑面积为_____平方米。2.产权情况：该房屋为_____产权房，产权年限自_____年至_____年。甲方已取得房屋所有权证书。3.抵押情况：甲方因_____原因，已将该房屋抵押给_____银行，贷款余额为人民币_____元整（大写）。甲方承诺在交易完成前还清贷款并注销抵押登记。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币_____元整（大写）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。2.乙方选择以下方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起___日内支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在合同签订后___日内支付首付款人民币_____元整（大写），剩余款项在房屋过户完成后___日内支付。（3）贷款支付：甲乙双方同意协助乙方申请银行按揭贷款，贷款部分由银行直接转账至甲方账户。第三条房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额购房款后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施、物业等的交接手续。2.甲方应在房屋交付后___个月内办理产权注销抵押登记，并在乙方承担相关税费后，协助乙方办理产权过户手续。第四条违约责任及保障条款1.若甲方在收到全额购房款后未按时交付房屋，视为违约，需支付乙方违约金人民币_____元整（大写）。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款。反之亦然。具体违约责任详见违约条款部分。违约责任具体条款详见第九条《违约责任》。任何一方未履行本合同义务的行为都将视为违约行为，违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。若违约行为严重导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应法律责任。此外双方还约定了其他保障条款来确保交易的顺利进行和双方的权益保障。包括双方需提供真实有效的身份证明和产权证明文件等。若任何一方提供虚假文件或隐瞒重要事实导致合同无效或无法履行将承担法律责任。同时双方还需共同协助办理相关手续并按时支付相关税费以保证交易的合法性并顺利过户。这些条款都是合同的重要组成部分对双方具有法律约束力。篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_________