【房屋租赁合同】提前终止房屋出租合同协议书7篇

【房屋租赁合同】提前终止房屋出租合同协议书7篇篇1甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，该合同约定了租赁期限、租金、违约责任等相关内容。现因乙方需要提前终止该合同，经双方友好协商，达成以下协议：一、合同终止时间双方同意，该房屋租赁合同自本协议签订之日起终止。乙方应在本协议签订后XX日内，将房屋返还给甲方，并办理相关手续。二、租金及费用结算1.乙方应按照原合同约定，向甲方支付租金至本协议签订之日。租金总额为：人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付租金至XXXX年XX月XX日，剩余租金为：人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在本协议签订后XX日内，向甲方支付剩余租金。甲方收到剩余租金后，应出具相应收据。3.乙方在租赁期间所产生的其他费用（如水、电、气等），应按照原合同约定进行结算。乙方应在返还房屋前，结清所有费用。如有未结清的费用，甲方有权在返还房屋时扣除相应金额。三、房屋返还及设施处理1.乙方应在本协议签订后XX日内，将房屋返还给甲方。房屋返还时，应保持房屋及设施的良好状态，不得损坏房屋结构或设施。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间所增添的设施或物品，除可移动的物品外，其他均归甲方所有。乙方不得要求甲方赔偿或补偿。四、违约责任1.乙方如未在本协议签订后XX日内返还房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方如未在本协议签订后XX日内支付剩余租金或结清费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字或盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字或盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就提前终止房屋出租合同事宜，达成以下协议：一、合同提前终止的原因1.乙方因个人原因，需要提前终止与甲方的房屋租赁合同。2.甲方同意乙方提前终止合同的请求，并达成一致意见。二、合同终止的具体条款1.合同终止时间：本合同自双方签字之日起提前终止。2.租金结算：乙方已支付但未居住期间的租金，甲方应全额退还。3.违约责任：双方均无违约行为，故不承担违约责任。4.争议解决：本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，并报房屋管理部门备案。3.双方一致同意，本合同提前终止，并不影响双方之间的其他合同关系。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日房屋租赁合同甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：XXXXXX。2.房屋面积：XXXXXX平方米。3.房屋布局：XXXXXX。4.其他基本情况：XXXXXX。二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金支付方式：每季度支付一次，具体金额及支付方式如下：XXXXXX。3.租赁用途：仅供乙方居住使用。4.续租与退租：乙方如需续租或退租，应提前一个月书面通知甲方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按时交付房屋，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。（2）监督乙方合理使用房屋，并负责房屋的维修和保养。（3）在乙方违约时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.乙方权利与义务：（1）按时支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。（2）爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）在甲方违约时，有权按照合同约定追究甲方的违约责任。（4）租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方。四、违约责任与争议解决1.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。具体违约责任如下：XXXXXX。2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，并报房屋管理部门备案。篇3甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现因双方协商，决定提前终止原合同，为此双方达成以下协议：一、提前终止合同的原因双方协商后，因以下原因决定提前终止原合同：1.因甲方需要对该房屋进行装修或改造，需要较长期间的停工，影响乙方的正常使用。2.乙方因工作原因需要长期出差，无法继续在该房屋居住。3.双方均认为提前终止合同更符合双方利益，经过友好协商，一致同意提前终止原合同。二、双方权利义务1.甲方应在XXXX年XX月XX日前向乙方返还租赁押金，并确保乙方已结清水、电、气等费用。甲方同时应退还乙方已预交的租金余额。2.乙方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交还给甲方，并确保房屋设施完好、卫生干净、安全无隐患。乙方同时应结清其在租赁期间的所有费用。3.双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋交接清楚、明确。4.双方协商确定，乙方在租赁期间对房屋的装修、装饰等投入，甲方应给予乙方合理的补偿。具体补偿金额由双方协商确定。5.乙方在租赁期间所产生的垃圾、废弃物等应由乙方自行清理，确保房屋卫生干净。6.双方应共同确保房屋的安全使用，防止因房屋使用不当造成损失。三、违约责任1.甲方或乙方如未按照本协议约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度由双方协商确定。2.甲方或乙方如违反本协议约定，导致对方产生额外损失，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。3.甲方和乙方的通讯地址如有变更，应及时书面通知对方。通知送达地址变更后，原地址的书面通知视为送达。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就提前终止房屋租赁合同事宜，达成以下协议：一、合同基本情况原房屋租赁合同（以下简称“原合同”）的主要内容为：甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁期限为[租赁期限]，租金支付方式及金额等。二、提前终止原因乙方因[终止原因，如工作调动、家庭变故等]原因，需要提前终止原合同。三、双方协商内容1.提前终止时间：双方协商一致，提前终止时间定为[终止时间]。2.租金结算：乙方已支付但尚未使用的租金，甲方同意退还。具体金额为[退还金额]。3.违约责任：乙方承认其违约行为，并愿意承担相应的违约责任。具体金额为[违约金]。4.其他费用：除租金和违约金外，乙方无需再支付其他费用。包括但不限于物业管理费、水电费等。四、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照约定收取租金，并在收到乙方支付的租金后退还乙方已支付但尚未使用的租金；甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方权利义务：乙方有权按照约定使用租赁房屋，并按照约定支付租金和违约金；乙方应在合同终止前将租赁房屋恢复原状或按甲方要求进行改造。五、争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.无论原合同还是本协议，对双方的权利和义务均具有法律约束力。双方应严格遵守，切实履行。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、合同终止时间双方同意，该房屋租赁合同自本协议签订之日起终止。二、租金及费用处理1.乙方已向甲方支付的租金，在扣除因提前终止合同而产生的违约金及赔偿金后，剩余部分将退还给乙方。具体退款金额及方式由双方另行协商确定。2.乙方未向甲方支付的租金，甲方有权要求乙方在合同终止前一次性支付完毕。若乙方逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应自行承担。如有未结清的费用，应在合同终止前一次性结清。三、房屋返还1.乙方应在合同终止之日起XX日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方在返还房屋时，应拆除自行安装的设施、设备，并恢复房屋原状。如因拆除不当造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。四、违约金及赔偿金1.乙方因提前终止合同，应向甲方支付违约金。违约金的金额为未履行部分的租金总额。乙方应在合同终止前一次性支付违约金给甲方。2.乙方在租赁期间如有违法行为或违反合同约定，应向甲方支付赔偿金。赔偿金的金额根据具体损失情况确定。乙方应在合同终止前一次性支付赔偿金给甲方。五、其他事项1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，决定提前终止原合同，经双方友好协商，达成以下协议：一、双方协商提前终止原合同双方协商后，决定于XXXX年XX月XX日提前终止原合同。甲方和乙方在协商过程中已经充分考虑了各自的权利和利益，并达成了一致意见。双方对提前终止原合同的结果表示满意。二、房屋租金及费用的结算1.乙方已向甲方支付的租金及费用：乙方已向甲方支付了XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的租金及费用，共计人民币XX元（大写：XX元整）。甲方已确认收到上述款项。2.乙方未向甲方支付的租金及费用：乙方未向甲方支付XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的租金及费用，共计人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已确认上述款项未支付。3.双方协商确定：甲方同意将乙方已支付的租金及费用中扣除未支付的租金及费用后，剩余款项退还给乙方。具体退款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。甲方将在本协议签订后XX个工作日内将上述退款金额退还给乙方。三、房屋返还及验收1.乙方在本协议签订后XX个工作日内将房屋返还给甲方。乙方返还房屋时，应确保房屋内外干净、整洁，设施、设备完好，并移交房屋钥匙。2.甲方将在乙方返还房屋后XX个工作日内进行验收。验收标准如下：房屋内外干净、整洁；设施、设备完好；移交房屋钥匙。验收合格后，甲方将出具验收报告并签字确认。四、其他事项1.双方同意在本协议签订后解除原合同关系。原合同解除后，双方不再享有原合同中的任何权利或义务。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[终止原因]，双方同意提前终止原合同。一、协议内容1.房屋信息：甲方所出租的房屋位于[房屋地址]，租赁面积[租赁面积]平方米。2.合同签订日期：原合同签订日期为[合同签订日期]，租赁期限为[租赁期限]。3.终止原因：双方同意