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文档简介

2025年商业楼宇物业管理费代收合同甲方（委托方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（受托方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方需要委托乙方代为收取其所管理的商业楼宇的物业管理费，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方接受甲方的委托，负责代收____（以下简称“商业楼宇”）的所有业主或使用人应当缴纳的物业管理费用。1.2物业管理费包括但不限于清洁卫生、绿化养护、公共设施维护、保安监控等物业服务内容的具体费用标准由甲乙双方另行约定，并作为本合同的附件。第二条管理费用2.1商业楼宇的物业管理费收费标准为：____。2.2物业管理费的计算方式为：____。2.3甲方应于每月____日前向乙方提供商业楼宇的实际使用情况，以便乙方准确计算当月的物业管理费。第三条支付方式3.1物业管理费由乙方代收后，应当在每月____日前将上月的物业费汇总并开具正式发票交付给甲方。3.2甲方应于收到发票后的____个工作日内向乙方支付相应款项。3.3付款方式为：____（银行转账/支票/其他）。3.4甲乙双方同意，所有涉及物业管理费的支付均以人民币结算。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权监督乙方的代收工作，并提出合理建议和意见。4.2甲方应按时向乙方支付相应的代收费用，并提供商业楼宇的相关资料，包括但不限于业主信息、租赁合同等。4.3甲方不得以任何形式拖欠乙方已代收并经确认无误的物业管理费。乙方的权利与义务：4.4乙方有权要求甲方按时支付代收的物业管理费，并享有获得相应报酬的权利。4.5乙方应妥善保管所有收取的物业管理费，确保资金安全，不得挪作他用。4.6乙方应按约定的时间和方式向甲方提供物业服务，并保证服务质量符合合同约定的标准。第五条变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付物业管理费的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的____%作为滞纳金。6.2乙方未按约定时间提供物业服务或服务质量不符合约定标准的，甲方可要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。8.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。8.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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