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文档简介

2025年叔侄间房产互换合同范文甲方(叔父/姑母):____身份证号码:____住址:____乙方(侄子/侄女):____身份证号码:____住址:____鉴于甲乙双方为亲属关系,经友好协商,就房产互换事宜达成一致意见,并签订本合同。具体内容如下:第一条互换标的1.1甲方同意将其拥有的位于____(省/市)(县/区)路____号的房产(以下简称“甲方房产”)与乙方拥有的位于(省/市)(县/区)____路____号的房产(以下简称“乙方房产”)进行互换。1.2甲方房产的基本情况:房产类型:____建筑面积:____使用性质:____权属状况:____其他权利限制:____1.3乙方房产的基本情况:房产类型:____建筑面积:____使用性质:____权属状况:____其他权利限制:____第二条互换条件2.1双方同意以房产价值相当为前提进行互换,具体价值评估见本合同第三条。2.2本次房产互换不涉及任何现金差额结算。若因特殊情况需补足差额的,双方另行协商解决。第三条房产价值评估3.1双方一致认可,甲方房产与乙方房产在____(日期)市场价值相当,具体如下:甲方房产评估价值:____元乙方房产评估价值:____元3.2若双方对房产价值存有异议,可共同委托第三方专业机构进行评估,费用由____承担。第四条权属转移4.1双方同意在本合同签订之日起____日内完成房产互换的权属转移手续。4.2权属转移所需的一切税费、手续费等均由各自承担。若法律法规规定由一方承担,则从其规定。4.3房产过户完成后,双方应当及时协助对方办理相关居住、落户等事宜。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务:确保甲方房产无权利瑕疵,可依法自由转让;协助乙方完成甲方房产的权属转移手续;在房产互换完成后,不得干涉乙方对甲方房产的正常使用。5.2乙方的权利与义务:确保乙方房产无权利瑕疵,可依法自由转让;协助甲方完成乙方房产的权属转移手续;在房产互换完成后,不得干涉甲方对乙方房产的正常使用。第六条违约责任6.1若任何一方未能履行本合同约定的义务,视为违约。违约方应当向守约方支付相当于____%的违约金(具体金额为:____元)。6.2因违约行为导致对方遭受损失的,违约方还应赔偿实际损失。6.3若因一方原因导致房产互换无法完成,则由该方承担相应责任。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2双方在履行本合同时如发生争议,应当通过友好协商解决;若协商不成,则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.4本合同一式____份,甲乙双方各执一份,其余用于办理相关手续。第八条签署甲方(签字):____签署日期:____年____月____日乙方(签字):____签署日期:____年____月__

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