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文档简介
2025年房产中介居间交易合同甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____丙方(中介方):____营业执照号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房产出售给乙方,丙方作为中介方提供居间服务事宜,达成如下协议:一、房产基本情况1.1房产位于:____1.2房产证号:____1.3房产面积:____平方米1.4房产性质:____(住宅、商业、办公等)1.5房产现状:____(毛坯、装修等)二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房产,交易价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方支付方式如下:(1)首付款:人民币(大写):____元整(小写):____元,于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。(2)余款:人民币(大写):____元整(小写):____元,于办理房产过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。三、居间服务费用3.1丙方为甲乙双方提供居间服务,甲乙双方同意支付丙方居间服务费,具体如下:(1)甲方支付给丙方的居间服务费为人民币(大写):____元整(小写):____元。(2)乙方支付给丙方的居间服务费为人民币(大写):____元整(小写):____元。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内,将居间服务费支付给丙方。四、过户手续4.1甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同到房产管理部门办理房产过户手续。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,提供必要的证件和资料。4.3乙方应按照房产管理部门的规定,支付相关过户费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价的____%。5.2甲方在合同履行过程中,如出现以下情况,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金:(1)甲方提供的房产信息不真实、不准确;(2)甲方未能按照约定时间办理房产过户手续;(3)甲方存在其他违反合同约定的行为。5.3乙方在合同履行过程中,如出现以下情况,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金:(1)乙方未能按照约定时间支付购房款;(2)乙方存在其他违反合同约定的行为。六、争议解决6.1本合同履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份,甲乙丙三方各执一份,房产管理部门备案一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____乙方(买方):____丙方(中介方):____签订日期:____附加条款:1.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律瑕疵。2.乙方在签订本合同前,已充分了解甲方房产的基本情况,包括但不限于房产证号、面积、性质等。3.丙方作为中介方,应保证甲乙双方的真实身份,提供真实、准确的房产信息。4.本合同签订后,甲乙双方应按照
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