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2025年房产共有权益让渡合同范文甲方（出让方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（受让方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方与乙方共同拥有位于中华人民共和国____省____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），双方就该房产共有权益的让渡事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产的基本情况：房产地址：____建筑面积：____使用权证编号：____共有权性质：____1.2双方确认，截至本合同签订之日，该房产由甲方与乙方共同共有，双方各自对该房产拥有相应的共有权益。第二条权利与义务2.1甲方同意将其拥有的该房产的共有权益按照本合同约定的比例转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方出让的共有权益，并按本合同约定支付相应的价款及相关费用。2.3双方确认，该房产的所有权及其他相关权利自本合同签订之日起转移至乙方名下。第三条共有权益的让渡比例3.1甲方将其拥有的该房产的____%共有权益（以下简称“出让权益”）转让给乙方。3.2转让完成后，乙方将拥有该房产的____%共有权益，甲方将拥有该房产的____%共有权益。第四条费用与支付方式4.1本合同项下共有权益的转让价款为人民币（大写）____元整（￥），以下简称“转让价款”。4.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付转让价款。支付方式为：____。第五条权利义务的变更5.1在本合同履行期间，双方不得擅自变更或解除合同，除非发生下列情形之一：（a）不可抗力事件导致无法继续履行；（b）经双方协商一致并签署书面协议同意变更或解除。5.2任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，则每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。6.2若甲方未按本合同约定履行义务，则每逾期一日，甲方需向乙方支付已收取款项的____%作为违约金。第七条争议解决7.1双方因本合同发生的一切争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条双方声明与保证9.1甲方声明与保证：（a）其对该房产的共有权益真实、合法、有效；（b）其在签署本合同时未受到任何限制或约束；（c）其将全力配合乙方完成该房产的所有权变更登记手续。9.2乙方声明与保证：（a）其具备完全民事行为能力，能够独立履行本合同项下的义务；（b）其支付的转让价款来源合法；（c）其将按时履行本合同约定的各项义务。第十条签署

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