2025年社区基础设施产权流转合同

2025年社区基础设施产权流转合同项目信息概述甲方（转让方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____社区的基础设施产权，现将其流转给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1转让标的：本合同项下转让的基础设施包括但不限于以下设施：____（如：道路、路灯、绿化带、健身器材等）；____；____。以上设施的具体位置、数量及范围详见附件《基础设施清单》。1.2产权归属：甲方确认其为上述基础设施的合法所有权人，且该产权无争议，并已取得相关权属证明文件。1.3转让方式：本合同项下的基础设施产权流转采用____（如：出售、转让、出租等）方式进行。第二条转让内容与方式2.1转让范围：本合同项下转让的基础设施包括但不限于设施的所有权及相关权益，具体以附件《基础设施清单》为准。2.2转让价格：双方一致同意，上述基础设施的转让价款为人民币____元（大写：____）。支付方式：____（如：一次性支付、分期支付等），具体支付时间和金额详见本合同第五条。2.3交付时间：甲方承诺在____年____月____日前完成设施的交付，并协助乙方办理相关产权过户手续。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方有权收取转让价款，并提供相关权属证明文件。（2）甲方应协助乙方办理基础设施产权过户及相关登记手续。（3）在交付前，甲方应确保设施的完好性，并承担交付前所产生的所有费用（如维护费、税费等）。3.2乙方的权利与义务（1）乙方有权使用和管理转让的基础设施，并享有其所有权及相关权益。（2）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。（3）在使用过程中，乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得擅自改变设施用途或进行违法活动。第四条费用与支付4.1转让价款：如前所述，转让价款为人民币____元。4.2支付时间：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；（2）剩余款项应在____年____月____日前付清。4.3支付方式：转账至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____4.4违约责任：若乙方未按期支付转让价款，应向甲方支付逾期部分的违约金，每日违约金为逾期金额的____‰。第五条变更与解除5.1合同变更：本合同的内容如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议。5.2合同解除：（1）若甲方未能按期交付设施或办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。（2）若乙方未按期支付转让价款，且逾期超过____日仍未支付的，甲方有权解除合同，并没收定金。第六条违约责任6.1甲方违约：如因甲方原因导致设施无法按时交付或产权过户手续未能办理，甲方应向乙方支付相当于转让价款____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方违约：如因乙方原因导致合同解除或转让失败，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。第七条附则7.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。7.2生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3争议解决：如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____日期：___