2025年产业园区物业管理委托服务合同

2025年产业园区物业管理委托服务合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对其产业园区进行物业管理服务，乙方具备提供相关物业服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方及基本事项1.1本合同中，甲方委托乙方对位于____（具体地址）的产业园区提供物业管理服务。1.2物业管理区域的具体范围以本合同附件《物业区域界定图》为准。第二条委托管理内容与范围2.1乙方负责以下物业服务内容：日常管理：包括但不限于园区内公共区域的清洁卫生、绿化养护、垃圾清运、排水系统维护等。安全管理：提供24小时安全巡逻服务，确保园区内的人身财产安全，协助处理突发事件。设施设备维护：对园区内的公共设施（如电梯、消防设备、供水供电系统等）进行日常检查和维修，确保其正常运行。秩序管理：维护园区内的交通秩序，合理规划停车位，协助甲方管理访客及车辆进出。2.2乙方应根据产业园区的实际需求，制定详细的物业服务方案，并提交甲方备案。第三条服务标准与要求3.1乙方应当按照以下标准提供服务：清洁卫生：园区内公共区域每日清扫不少于____次，垃圾日产日清，保持环境整洁。绿化养护：定期修剪花草树木，防治病虫害，确保绿化覆盖率不低于____%。设施维护：接到甲方或业主报修后，乙方应在____小时内到达现场进行处理，并在____个工作日内完成维修。3.2乙方应建立完善的物业服务记录制度，如实记录服务内容、时间及结果，并定期向甲方提交报告。第四条合同期限、费用及支付方式4.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2物业管理服务费由甲方按以下标准支付：每平方米每月人民币____元（￥____），园区总面积约为____平方米。总费用为人民币____元/月（￥____）。4.3付款方式：甲方应于每季度第一个月的____日前向乙方支付上一季度的服务费。若逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之一计算。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见。负责协调园区内业主或使用人配合乙方的工作。按时足额支付物业管理服务费及相关费用。5.2乙方的权利与义务有权要求甲方按时支付服务费。有权对园区内的违规行为进行劝阻和处理，并向甲方报告。负责维护物业服务人员的合法权益，依法用工。第六条合同的变更、解除和终止6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方严重违反服务标准，且在接到甲方通知后____日内未予改正。乙方因自身原因无法继续提供物业服务。6.3合同终止时，双方应共同对园区内设施设备及公共区域进行检查，并办理交接手续。第七条违约责任7.1若一方未履行合同约定的义务，视为违约。违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。7.2乙方未能按服务标准提供物业服务的，甲方有权要求降低服务费或解除合同。7.3甲方逾期支付服务费的，除补交费用外，还应向乙方支付滞纳金。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。____（城市）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：____日