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文档简介

2025年二手房暂时不过户合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售____二手房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____市____区____街道____号，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2房屋规划用途为住宅，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.3甲方承诺自本合同签订之日起至过户前，房屋权属不发生变更。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方出售的上述房屋。2.2乙方支付购房款的方式分为以下几步：（1）本合同签订后____个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方有权查看房屋实际情况。（2）自乙方查看房屋后____个工作日内，乙方支付人民币____元作为购房款的一部分。（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余的购房款。2.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。三、过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续。过户所产生的税费按照国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.3本合同签订后，甲方应保证房屋权属清晰，不得有任何影响乙方正常使用房屋的情况发生。四、合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2本合同履行过程中，如发生特殊情况，需变更或解除合同的，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.3任何一方未履行或未完全履行本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房

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