怎么制定房屋转让合同5篇

怎么制定房屋转让合同5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于__________的房产，并有意将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下房屋转让合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：_______________________2.房屋面积：_______________________平方米3.房屋权属证明：_______________________（请填写权属证明文件编号）4.其他相关设施及附属物：具体列明并附清单。二、转让价格及支付方式1.双方商定，房屋转让价格为人民币________元整。2.乙方应在合同签署后___日内向甲方支付定金人民币________元整。3.剩余款项人民币________元整，乙方应在房屋过户手续办理完毕后___日内一次性支付甲方。4.甲方收到全款后，应向乙方提供收款证明。三、房屋交付及过户手续1.甲方应于本合同签署后___日内将房屋交付给乙方，并完成房屋内的所有物品的移交。2.双方应在本合同签署后的合理期限内办理房屋过户手续。具体日期可另行商定。3.过户过程中产生的费用由_____（甲方/乙方）承担。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。3.双方应共同遵守本合同所有条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：_______________________（签字）日期：_______________________乙方（购买人）：_______________________（签字）日期：_______________________篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋的转让事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定以下房屋转让合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋转让过程中的权利和义务，保护双方合法权益，以确保房屋转让的合法性、有效性和顺利进行。二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________________。2.房屋面积：_____________________平方米。3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的产权证书或其他相关权属证明文件。4.房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、损坏情况及其他需要说明的事项。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元整（大写：_____________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订后____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。（2）甲方完成房屋权属变更手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。四、房屋权属变更1.甲方应在收到乙方支付的定金后，积极协助乙方办理房屋权属变更手续。2.房屋权属变更所需的相关费用由____方承担。3.甲方应确保房屋的权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。五、房屋交付1.甲方应在完成房屋权属变更手续后的____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋的完好，并在交付时与乙方进行书面交接。六、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理权属变更手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付房款，应支付违约金给甲方。七、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、补充条款（如存在其他需要补充的条款，可在本部分填写）九、附则本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋转让事宜，在平等、自愿、公平的基础上，根据有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：____________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。3.房屋权属证明编号为：____________________。4.房屋设施包括：_______________________________________________________________________。二、转让价格及支付方式1.双方同意，甲方以人民币（大写）____________________元整（￥_______元）的价格将房屋转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥_______元）。（2）在_______日支付人民币（大写）____________________元整（￥_______元）。（3）剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥_______元），在办理房屋权属变更登记后支付。三、房屋权属变更登记1.甲方应在合同签订后_______日内协助乙方办理房屋权属变更登记手续。2.办理房屋权属变更登记所需费用由_______方承担。3.如因甲方原因造成房屋权属变更登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥_______元）。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应在办理房屋权属变更登记后_______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋附属设施完好无损，并随同房屋一并转让给乙方。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。3.双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署验收文件。验收文件作为本合同附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥_______元）。2.如因甲方原因造成房屋权属变更登记无法完成，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付违约金并承担乙方因此产生的损失。3.如乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋转让合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋产权情况：____________________（包括产权年限等）4.房屋设施及附属物情况：____________________5.其他有关情况说明：甲乙双方共同确认的房屋现状及其他相关事项。二、转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）。（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。三、房屋过户及交付1.甲方应于本合同签订后______日内，提供房屋相关证件，配合乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业、水电等交接手续。3.甲乙双方共同确认，房屋过户及交付过程中产生的税费由______方承担。四、违约责任1.若甲方在房屋过户手续办理期间擅自撤销或变更本合同，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整。若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。若定金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。2.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，应按照未履行部分的房款金额的每日万分之______支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。3.其他违约情形及责任约定：甲乙双方共同约定的其他违约情形及相应责任。五、其他事项约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同的生效及变更解除条件等条款。待根据实际情况调整修改，以下是标准条款：本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行结算并处理相关事宜。本合同在履行过程中如有争议，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同的附件和补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权转移完成后失效。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议解决。本合同内容应真实有效且符合相关法律法规的规定。本合同所有条款双方均已充分阅读和理解，并自愿遵守执行。如有违反法律法规的行为或虚假陈述等情况导致合同无效或解除的，违约方应承担相应的法律责任。甲乙双方对以上条款均无异议并确认签字盖章后生效。篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋的转让事宜经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及基本情况本合同旨在明确甲、乙双方在房屋转让过程中的权利和义务。所提及的房屋位于______（地址），房屋类型为______，建筑面积为______平方米。甲方为房屋的合法所有者，有权进行转让。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币______元整。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。3.剩余款项人民币______元整，乙方需在房屋过户完成后_