二零二五年度高端住宅区车位产权转让合同

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二零二五年度高端住宅区车位产权转让合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位描述1.车位信息车位1：位于______小区，车位号为______，车位面积为______平方米。车位2（如有）：位于______小区，车位号为______，车位面积为______平方米。转让的车位应符合国家相关法律法规和甲方所在小区的物业管理规定。2.转让条件乙方在购买车位时，应具备完全民事行为能力，并承诺遵守甲方所在小区的物业管理规定。乙方保证在购买车位后，将车位用于合法用途，不得擅自改变车位用途或进行违法活动。二、转让数量与价格1.转让数量甲方同意将______个车位转让给乙方。实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天内发出。2.转让单价与总价转让车位的单价为______元/平方米。本合同转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据车位面积计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。三、交车时间与地点1.交车时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成车位转让手续。甲方应在乙方完成转让手续后______个工作日内将车位交付给乙方。2.交车地点甲方将车位交付至乙方位于______（详细地址）的住宅。四、其他条款1.甲方保证所转让车位权属清晰，无任何权属争议。乙方在购买车位后，应承担车位使用过程中产生的所有费用。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的车位进行产权过户手续的办理，并确保车位的产权清晰。有权要求乙方提供车位的相关证明文件，如产权证、维修基金缴纳证明等。义务：在合同规定的时间内完成车位产权过户手续，并将车位产权证书交付给乙方。为乙方提供必要的协助，如配合乙方办理车位产权过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在完成车位产权过户手续后，享有车位的完全产权。有权要求甲方在合同规定的时间内完成车位产权过户手续。义务：按照合同约定支付车位转让费用。在办理车位产权过户手续前，应确保车位的产权无任何争议。六、产权过户与交付1.过户时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成车位产权过户手续。甲方应在乙方完成过户手续后______个工作日内将车位产权证书交付给乙方。2.交付地点甲方将车位产权证书交付至乙方指定的地点。七、付款方式与期限1.付款方式车位转让费用支付方式为一次性支付。2.付款期限乙方应在合同签订后的______个工作日内支付车位转让费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定完成车位产权过户手续，每逾期一天，应按照车位转让费用的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的车位产权存在争议，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付车位转让费用，每逾期一天，应按照车位转让费用的______%向甲方支付违约金。如乙方未在合同规定的时间内完成车位产权过户手续，每逾期一天，应按照车位转让费用的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位产权信息、转让费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______