农村买房建房合同范例

农村买房建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村房屋及土地使用权，卖方同意出售。

2.双方经友好协商，就房屋及土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.土地使用权类型：____________________

4.房屋及土地使用权权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

（2）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

（3）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及验收

1.买方应在支付全部款项后，取得房屋及土地使用权。

2.买方应在取得房屋及土地使用权后____________________日内，对房屋及土地使用权进行验收。

四、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付房屋及土地使用权的，应向买方支付违约金，违约金为房屋及土地使用权价值的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋及土地使用权权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村房屋及土地使用权，卖方同意出售。

2.为保障买方权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。

3.双方经友好协商，就房屋及土地使用权转让事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.土地使用权类型：____________________

4.房屋及土地使用权权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

（2）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

（3）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在买方支付定金和首付款后，为买方提供担保服务。

2.担保方有权要求卖方提供房屋及土地使用权的权属证明及相关资料。

3.担保方有权监督卖方按照合同约定履行交付房屋及土地使用权的义务。

4.担保方在买方支付全部款项后，有权解除担保责任。

四、甲方的权益

1.买方有权要求卖方在约定时间内交付房屋及土地使用权。

2.买方有权要求卖方提供房屋及土地使用权的权属证明及相关资料。

3.买方有权要求卖方在房屋及土地使用权交付后，按照合同约定办理过户手续。

4.买方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋及土地使用权的，应向买方支付违约金，违约金为房屋及土地使用权价值的____________________%。

2.卖方在交付房屋及土地使用权过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

3.卖方不得擅自变更房屋及土地使用权的用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

4.卖方在房屋及土地使用权交付后，不得要求买方支付额外的费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障买方权益，降低交易风险。

2.丙方通过提供担保，促进甲乙双方交易顺利完成，维护市场秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过明确卖方和担保方的责任，降低交易风险，提高交易效率。

附件：

1.房屋及土地使用权权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.担保合同

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村房屋及土地使用权，卖方同意出售。

2.为提高交易效率，丙方作为中介方，提供中介服务。

3.双方经友好协商，就房屋及土地使用权转让事宜及中介服务达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.土地使用权类型：____________________

4.房屋及土地使用权权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

（2）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

（3）买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、中介方责任及权利

1.中介方负责协调甲乙双方就房屋及土地使用权转让事宜进行洽谈。

2.中介方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息。

3.中介方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

4.中介方在交易完成后，有权要求甲乙双方支付中介服务费。

四、乙方的权益

1.买方有权要求卖方在约定时间内交付房屋及土地使用权。

2.买方有权要求卖方提供房屋及土地使用权的权属证明及相关资料。

3.买方有权要求中介方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

4.买方有权在交易过程中对房屋及土地使用权进行实地考察。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋及土地使用权的，应向买方支付违约金，违约金为房屋及土地使用权价值的____________________%。

2.卖方在交付房屋及土地使用权过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

3.卖方不得擅自变更房屋及土地使用权的用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

4.卖方在房屋及土地使用权交付后，不得要求买方支付额外的费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.乙方通过明确中介方和卖方的责任，提高交易效率，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，在本次交