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文档简介

武汉市城镇民居民购合同范本

甲方（卖方）：武汉房地产开发有限公司

地址：武汉市江岸区解放大道888号

法定代表人：张三

联系电话/p>

乙方（买方）：李四

地址：武汉市武昌区中北路666号

身份证号码/p>

联系电话/p>

鉴于甲乙双方就位于武汉市的某住宅项目达成购房意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售给乙方的房屋位于武汉市汉阳区某住宅小区X号楼X单元X室，建筑面积为120平方米。

1.2房屋的建筑结构为钢筋混凝土结构，层高为3米，户型为三室两厅两卫。

1.3房屋的用途为住宅，土地使用权年限为70年，自房屋交付之日起计算。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00元）。

2.2乙方选择分期付款方式支付房款，具体付款计划如下：

2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起7日内支付房屋总价款的30%，即人民币叁拾陆万元整（￥360,000.00元）。

2.2.2第二期付款：乙方应在房屋主体结构封顶之日起15日内支付房屋总价款的40%，即人民币肆拾捌万元整（￥480,000.00元）。

2.2.3第三期付款：乙方应在房屋交付使用之日起30日内支付剩余的30%房款，即人民币叁拾陆万元整（￥360,000.00元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于2024年12月31日前将房屋交付乙方使用。

3.2房屋交付时，甲方应提供房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.3房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收后7日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后15日内予以修复。

第四条房屋产权登记

4.1甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续。

4.2乙方应在房屋交付使用之日起90日内，向甲方提供办理产权登记所需的全部资料。

4.3甲方应在收到乙方提供的资料之日起30日内，协助乙方完成产权登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋产权登记手续无法办理，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，双方同意提交武汉市仲裁委员会进行仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：武汉房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2024年5月20日

乙方（签字）：李四

日期：2024年5月20日

以上合同内容为

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