3方租房合同范例

3方租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租，丙方作为担保方同意对乙方的租金支付提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和配套设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

六、房屋维修

1.房屋及其配套设施的维修责任，除本合同另有约定外，由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其配套设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

丁方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租，丙方作为担保方同意对乙方的租金支付提供担保，丁方作为第三方监管方对租赁过程进行监督和管理。为明确甲乙丙丁四方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应在接到通知后____日内支付调整后的租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和配套设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

六、房屋维修

1.房屋及其配套设施的维修责任，除本合同另有约定外，由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其配套设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、第三方监管

1.丁方作为第三方监管方，负责对租赁过程进行监督和管理，确保甲乙双方的权益得到保障。

2.丁方有权对乙方进行日常巡查，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.丁方发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即改正，并报告甲方。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，丁方有权暂停其使用房屋，直至违约行为改正。

九、甲方权益

1.甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权在租赁期满后，收回房屋或续签合同。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保甲方权益不受侵害。

十、乙方限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修和配套设施。

3.乙方不得在房屋内进行经营活动，不得影响甲方或周边邻居的正常生活。

十一、争议解决

1.甲乙丙丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙丁四方可根据实际情况另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于监督和管理租赁过程，保障甲乙双方的权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，降低租赁风险，同时维护房屋的完好和正常使用。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.丁方身份证复印件

7.第三方监管协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

丁方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

丁方（第三方监管评估机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用场地一套，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租，丙方作为担保方同意对乙方的租金支付提供担保，丁方作为第三方监管评估机构对租赁过程进行监督和评估。为明确甲乙丙丁四方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、场地基本情况

1.场地地址：________________________

2.场地面积：________________________

3.场地用途：________________________

4.场地设施：________________________

5.场地租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间根据市场行情合理调整租金。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、场地使用

1.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途或进行任何非法活动。

2.乙方在使用过程中，如需对场地进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

五、第三方监管评估

1.丁方作为第三方监管评估机构，负责对租赁过程进行监督和评估，确保租赁双方的权益得到保障。

2.丁方有权定期对场地进行检查，评估场地使用状况，并向乙方报告。

3.丁方发现乙方违反合同约定或使用不当行为时，有权要求乙方改正，并报告甲方。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地，并保证场地符合使用要求。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间维护场地的正常使用状态。

3.乙方有权在租赁期满后，根据场地状况要求甲方进行必要的修复或更换。

八、甲方限制条款

1.甲方不得在租赁期间擅自改变场地用途，影响乙方的正常使用。

2.甲方不得随意提高租金，应在租赁期满前提前通知乙方。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入场地。

九、争议解决

1.甲乙丙丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不