农村茶租赁合同范例

农村茶租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村茶园使用权，乙方有意租赁该茶园从事茶叶种植与加工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的茶园，面积共计__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付茶园租赁费用。租赁费用为每年__________元，共计__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租赁费用一次性支付至甲方指定账户。

四、茶园使用权及使用权范围

4.1乙方在租赁期限内，享有茶园的使用权，但不得改变茶园的用途、结构、布局等。

4.2乙方有权在茶园内进行茶叶种植、加工、销售等活动，但需遵守国家有关法律法规。

五、茶园管理与维护

5.1乙方应负责茶园的日常管理，确保茶园的正常运行。

5.2乙方应按照国家规定和甲方要求，对茶园进行合理施肥、灌溉、病虫害防治等工作。

5.3乙方应保持茶园的整洁，不得在茶园内堆放杂物。

六、茶园租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付茶园租赁保证金__________元。

6.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供茶园使用权的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方未按约定收取租赁费用的，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方擅自改变茶园用途、结构、布局等，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.茶园地理位置图

2.茶园使用权证明

3.甲方开户银行信息

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村茶园使用权，乙方有意租赁该茶园从事茶叶种植与加工，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的茶园，面积共计__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付茶园租赁费用。租赁费用为每年__________元，共计__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租赁费用一次性支付至甲方指定账户。

四、茶园使用权及使用权范围

4.1乙方在租赁期限内，享有茶园的使用权，但不得改变茶园的用途、结构、布局等。

4.2乙方有权在茶园内进行茶叶种植、加工、销售等活动，但需遵守国家有关法律法规。

五、茶园管理与维护

5.1乙方应负责茶园的日常管理，确保茶园的正常运行。

5.2乙方应按照国家规定和甲方要求，对茶园进行合理施肥、灌溉、病虫害防治等工作。

5.3乙方应保持茶园的整洁，不得在茶园内堆放杂物。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保服务，担保金额为__________元。

6.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。

6.3丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的担保责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方在茶园内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方定期提交茶园的经营管理报告，包括种植、加工、销售等方面的数据。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止经营活动，并承担相应的违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

8.2乙方如擅自改变茶园用途、结构、布局等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如未经甲方同意，擅自转租茶园，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，保障甲方的权益不受损害。甲方作为茶园的所有权人和出租方，拥有茶园的使用权、管理权、收益权等权益，并通过本合同对乙方进行约束，确保茶园的正常运行和甲方的利益最大化。同时，甲方在合同中设定了多种权利条款，如监督权、报告提交权、违约解除权等，以保障甲方的权益。乙方作为承租方，在享受茶园使用权的同时，也需遵守合同约定的各项义务，如按时支付租赁费用、遵守茶园管理规则等。此外，乙方的违约行为将导致合同解除或赔偿损失，从而保护甲方的利益。总之，本合同的签订旨在实现甲乙双方及丙方之间的合作共赢，确保甲方权益的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村茶园使用权，乙方有意租赁该茶园从事茶叶种植与加工，丙方作为担保方，为乙方的租赁活动提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的茶园，面积共计__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付茶园租赁费用。租赁费用为每年__________元，共计__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租赁费用一次性支付至甲方指定账户。

四、茶园使用权及使用权范围

4.1乙方在租赁期限内，享有茶园的使用权，但不得改变茶园的用途、结构、布局等。

4.2乙方有权在茶园内进行茶叶种植、加工、销售等活动，但需遵守国家有关法律法规。

五、乙方权益保障

5.1甲方应保证茶园的合法权益不受第三方侵害，确保乙方在租赁期间享有稳定的茶园使用权。

5.2甲方应提供必要的种植技术和市场信息支持，协助乙方提高茶叶品质和销售效益。

5.3甲方应定期对茶园进行维护和更新，确保茶园的生产条件符合乙方经营需求。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保服务，担保金额为__________元。

6.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。

6.3丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的担保责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供茶园使用权，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方如未按约定提供种植技术和市场信息支持，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.3甲方如未按约定维护和更新茶园，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障。乙方通过合同约定，获得了茶园的使用权、技术支持、市场信息等权益，同时甲方被要求提供相应的保障和服务。乙方的权利条款，如茶园使用权的稳定性、技术支持的及时性、茶园维护的完整性等，都是为了确保乙方能够顺利进行茶叶种植与加工业务，实现经济效益的最大化。丙方作为担保方，其责任在于保障合同的履行，一旦乙方违约，丙方需承担相应的担保责任，这进一步强化了乙方的权益保障。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确自身的权益，确保在租赁茶园的