出租屋详细合同范例

出租屋详细合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“出租屋”）出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出租屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.出租屋的附属设施包括：__________。

3.出租屋的用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，甲乙双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意将出租屋出租给乙方，租金为每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期限内，应按照约定用途合理使用出租屋，并承担因使用不当造成的一切损失和责任。

2.乙方应妥善保管出租屋，爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，出租屋的维修责任如下：

（1）甲方负责出租屋主体结构、基础设施和公共设施的维修、养护；

（2）乙方负责出租屋内部设施的维修、养护。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，甲方在乙方无违约的情况下，应将押金无息退还给乙方。

六、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供符合要求的出租屋；

（2）隐瞒出租屋的实际状况；

（3）擅自提高租金；

（4）擅自改变出租屋的结构和使用用途。

2.乙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变出租屋的结构和使用用途；

（3）故意损坏出租屋或附属设施；

（4）利用出租屋进行非法活动。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，除法院判决外，双方应继续履行本合同的约定。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.出租屋产权证明文件复印件；

2.出租屋租赁合同复印件；

3.甲方身份证明文件复印件；

4.乙方身份证明文件复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为管理方，三方就甲方将位于__________的房屋（以下简称“出租屋”）出租给乙方使用事宜，并委托丙方进行管理，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出租屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.出租屋的附属设施包括：__________。

3.出租屋的用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，甲乙双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意将出租屋出租给乙方，租金为每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方管理责任

1.丙方负责出租屋的日常管理，包括但不限于维修、养护、环境卫生等。

2.丙方应确保出租屋的安全、消防设施齐全，并定期进行检查。

3.丙方应按照约定收取租金，并定期向甲方汇报财务状况。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求丙方按照合同约定履行管理职责，确保出租屋的完好和租赁合同的履行。

2.甲方有权在丙方未履行管理职责时，要求乙方承担相应责任。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回出租屋。

六、乙方的责权利

1.乙方有权按照合同约定使用出租屋，但不得擅自改变房屋结构和使用用途。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同及物业管理规定。

3.乙方有权要求丙方提供必要的服务，并有权对丙方的不当行为提出投诉。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方如擅自改变出租屋的结构和使用用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如利用出租屋进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、丙方的责权利

1.丙方有权根据合同约定收取管理费用，但不得擅自提高收费标准。

2.丙方有权要求乙方遵守租赁合同及物业管理规定，并有权对违反规定的行为进行处理。

3.丙方有权在甲方授权范围内，代表甲方与乙方协商租赁事宜。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，除法院判决外，双方应继续履行本合同的约定。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

附件：

1.出租屋产权证明文件复印件；

2.出租屋租赁合同复印件；

3.甲方身份证明文件复印件；

4.乙方身份证明文件复印件；

5.丙方营业执照及资质证明文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方的介入，旨在保障甲方的权益，确保出租屋的安全、消防设施齐全，提高租赁合同履行的效率，同时为乙方提供专业、高效的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定管理方丙方，实现对出租屋的远程管理和监督，降低管理成本，确保租金的稳定收取，同时通过合同约定，保障自身的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为服务提供方，三方就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用事宜，并委托丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.租赁物业的附属设施包括：__________。

3.租赁物业的用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，甲乙双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意将租赁物业出租给乙方，租金为每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方服务责任

1.丙方负责租赁物业的日常服务，包括但不限于物业管理、维修养护、环境卫生等。

2.丙方应确保租赁物业的安全、消防设施齐全，并定期进行检查。

3.丙方应按照约定提供服务质量，并接受乙方的监督。

五、乙方的权益

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业内的居住或经营权益。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务，并有权对丙方的不当行为提出投诉。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得租赁物业的退还。

六、甲方的责权利

1.甲方应保证租赁物业的产权清晰，并有权在乙方违约时解除合同。

2.甲方应按时收取租金，并保证租金的合法合规。

3.甲方有权要求丙方按照合同约定履行服务职责，确保租赁物业的维护和管理。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供租赁物业或提供不符合约定的物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方如利用租赁物业进行非法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，除法院判决外，双方应继续履行本合同的约定。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物业产权证明文件复印件；

2.租赁物业租赁合同复印件；

3.甲方身份证明文件复印件；

4.乙方身份证明文件复印件；

5.丙方营业执照及资质证明文件复印件。

乙方为主导的目的和意义：