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文档简介
农村院子购入合同范本第一篇范文:合同编号:__________
鉴于以下事实,本合同双方当事人,以下简称“甲方”和“乙方”,为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方同意购买乙方位于农村的院子,以下简称“标的院子”。
2.标的院子具体位置为:__________。
3.标的院子土地面积:__________平方米。
二、价格及支付方式
1.标的院子价格为:人民币__________元整(大写:_________________________)。
2.乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方支付标的院子全部价款。
3.甲方收到乙方支付的全部价款后,将标的院子转让给乙方。
三、交付时间及方式
1.甲方应在合同签订后____个工作日内,将标的院子交付给乙方。
2.甲方应在交付标的院子时,向乙方提供以下文件:
(1)标的院子土地使用证;
(2)标的院子房屋所有权证;
(3)标的院子土地使用权出让合同;
(4)标的院子房屋买卖合同。
四、权利义务
1.甲方应保证标的院子权利清晰,无任何权利瑕疵。
2.甲方应保证标的院子不存在任何债权债务纠纷。
3.乙方在购买标的院子后,享有标的院子的所有权,并承担标的院子的相关税费。
4.乙方应按合同约定支付标的院子价款。
五、违约责任
1.如甲方未能按照约定交付标的院子,应向乙方支付______的违约金。
2.如乙方未能按照约定支付标的院子价款,应向甲方支付______的违约金。
3.如双方发生争议,应协商解决;协商不成的,可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.标的院子土地使用证复印件;
2.标的院子房屋所有权证复印件;
3.标的院子土地使用权出让合同复印件;
4.标的院子房屋买卖合同复印件。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于以下事实,本合同双方当事人,以下简称“甲方”和“乙方”,及第三方主体“丙方”,为明确各方权利义务,保障甲方权益,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方同意购买乙方位于农村的院子,以下简称“标的院子”。
2.标的院子具体位置为:__________。
3.标的院子土地面积:__________平方米。
二、第三方主体丙方
1.丙方为本合同的担保方,负责对甲乙双方的合同履行提供担保。
2.丙方应保证其具有合法的担保资格,并对本合同的履行承担连带责任。
三、价格及支付方式
1.标的院子价格为:人民币__________元整(大写:_________________________)。
2.乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方支付标的院子全部价款。
3.甲方收到乙方支付的全部价款后,将标的院子转让给乙方。
四、交付时间及方式
1.甲方应在合同签订后____个工作日内,将标的院子交付给乙方。
2.甲方应在交付标的院子时,向乙方提供以下文件:
(1)标的院子土地使用证;
(2)标的院子房屋所有权证;
(3)标的院子土地使用权出让合同;
(4)标的院子房屋买卖合同。
五、甲方权利义务
1.甲方享有标的院子的所有权,并对标的院子享有使用权、收益权和处分权。
2.甲方有权要求乙方按约定履行合同,包括但不限于交付标的院子、支付价款等。
3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供担保。
六、乙方权利义务
1.乙方应按约定向甲方支付标的院子价款。
2.乙方应在甲方要求下,配合甲方办理标的院子的相关手续。
七、丙方权利义务
1.丙方应在合同履行过程中,对甲乙双方提供担保。
2.丙方有权要求乙方履行合同,并对乙方的违约行为承担连带责任。
八、违约责任
1.如乙方未能按约定支付标的院子价款,应向甲方支付______的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.如甲方未能按约定交付标的院子,应向乙方支付______的违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.如丙方未能履行担保义务,应向甲方支付______的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、限制条款
1.乙方在未支付全部价款前,不得对标的院子进行任何形式的处置。
2.乙方在未取得甲方书面同意前,不得将标的院子转让给他人。
十、争议解决
1.如甲乙双方发生争议,应协商解决;协商不成的,可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。
十一、合同生效及其他
1.本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可另行协商解决。
附件:
1.标的院子土地使用证复印件;
2.标的院子房屋所有权证复印件;
3.标的院子土地使用权出让合同复印件;
4.标的院子房屋买卖合同复印件;
5.丙方担保承诺书。
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供额外的保障,确保合同履行过程中的权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导,充分保障了甲方在标的院子购买过程中的各项权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,进一步明确了甲乙双方及丙方的权利义务,确保了合同的公平、公正。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
鉴于以下事实,本合同双方当事人,以下简称“甲方”和“乙方”,及第三方主体“丙方”,为明确各方权利义务,保障乙方权益,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.乙方同意将其位于农村的院子,以下简称“标的院子”,出售给甲方。
2.标的院子具体位置为:__________。
3.标的院子土地面积:__________平方米。
二、第三方主体丙方
1.丙方为本合同的担保方,负责对甲乙双方的合同履行提供担保。
2.丙方应保证其具有合法的担保资格,并对本合同的履行承担连带责任。
三、价格及支付方式
1.标的院子价格为:人民币__________元整(大写:_________________________)。
2.甲方在合同签订后____个工作日内,向乙方支付标的院子全部价款。
3.乙方收到甲方支付的全部价款后,将标的院子转让给甲方。
四、交付时间及方式
1.乙方应在合同签订后____个工作日内,将标的院子交付给甲方。
2.乙方应在交付标的院子时,向甲方提供以下文件:
(1)标的院子土地使用证;
(2)标的院子房屋所有权证;
(3)标的院子土地使用权出让合同;
(4)标的院子房屋买卖合同。
五、乙方权利义务
1.乙方享有标的院子的所有权,并在合同签订后,将标的院子完整地转让给甲方。
2.乙方有权要求甲方按约定履行合同,包括但不限于支付价款、接收标的院子等。
3.乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供担保。
六、甲方权利义务
1.甲方应在合同签订后按约定支付标的院子价款。
2.甲方在支付全部价款后,有权要求乙方交付标的院子。
七、丙方权利义务
1.丙方应在合同履行过程中,对甲乙双方提供担保。
2.丙方有权要求甲方履行合同,并对甲方的违约行为承担连带责任。
八、违约责任
1.如甲方未能按约定支付标的院子价款,应向乙方支付______的违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.如乙方未能按约定交付标的院子,应向甲方支付______的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.如丙方未能履行担保义务,应向乙方支付______的违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
九、限制条款
1.甲方在未支付全部价款前,不得对标的院子进行任何形式的处置。
2.甲方在未取得乙方书面同意前,不得将标的院子转让给他人。
十、争议解决
1.如甲乙双方发生争议,应协商解决;协商不成的,可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。
十一、合同生效及其他
1.本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可另行协商解决。
附件:
1.标的院子土地使用证复印件;
2.标的院子房屋所有权证复印件;
3.标的院子土地使用权出让合同复印件;
4.标的院子房屋买卖合同复印件;
5.丙方担保承诺书。
乙方为主导的目的和意义在于确保其作为卖方的权益得到
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