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文档简介

农村院子购入合同范本第一篇范文:合同编号:__________

鉴于以下事实,本合同双方当事人,以下简称“甲方”和“乙方”,为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:

一、合同标的

1.甲方同意购买乙方位于农村的院子,以下简称“标的院子”。

2.标的院子具体位置为:__________。

3.标的院子土地面积:__________平方米。

二、价格及支付方式

1.标的院子价格为:人民币__________元整(大写:_________________________)。

2.乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方支付标的院子全部价款。

3.甲方收到乙方支付的全部价款后,将标的院子转让给乙方。

三、交付时间及方式

1.甲方应在合同签订后____个工作日内,将标的院子交付给乙方。

2.甲方应在交付标的院子时,向乙方提供以下文件:

(1)标的院子土地使用证;

(2)标的院子房屋所有权证;

(3)标的院子土地使用权出让合同;

(4)标的院子房屋买卖合同。

四、权利义务

1.甲方应保证标的院子权利清晰,无任何权利瑕疵。

2.甲方应保证标的院子不存在任何债权债务纠纷。

3.乙方在购买标的院子后,享有标的院子的所有权,并承担标的院子的相关税费。

4.乙方应按合同约定支付标的院子价款。

五、违约责任

1.如甲方未能按照约定交付标的院子,应向乙方支付______的违约金。

2.如乙方未能按照约定支付标的院子价款,应向甲方支付______的违约金。

3.如双方发生争议,应协商解决;协商不成的,可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

附件:

1.标的院子土地使用证复印件;

2.标的院子房屋所有权证复印件;

3.标的院子土地使用权出让合同复印件;

4.标的院子房屋买卖合同复印件。

甲方(签字):____________________

乙方(签字):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

鉴于以下事实,本合同双方当事人,以下简称“甲方”和“乙方”,及第三方主体“丙方”,为明确各方权利义务,保障甲方权益,经友好协商,达成如下协议:

一、合同标的

1.甲方同意购买乙方位于农村的院子,以下简称“标的院子”。

2.标的院子具体位置为:__________。

3.标的院子土地面积:__________平方米。

二、第三方主体丙方

1.丙方为本合同的担保方,负责对甲乙双方的合同履行提供担保。

2.丙方应保证其具有合法的担保资格,并对本合同的履行承担连带责任。

三、价格及支付方式

1.标的院子价格为:人民币__________元整(大写:_________________________)。

2.乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方支付标的院子全部价款。

3.甲方收到乙方支付的全部价款后,将标的院子转让给乙方。

四、交付时间及方式

1.甲方应在合同签订后____个工作日内,将标的院子交付给乙方。

2.甲方应在交付标的院子时,向乙方提供以下文件:

(1)标的院子土地使用证;

(2)标的院子房屋所有权证;

(3)标的院子土地使用权出让合同;

(4)标的院子房屋买卖合同。

五、甲方权利义务

1.甲方享有标的院子的所有权,并对标的院子享有使用权、收益权和处分权。

2.甲方有权要求乙方按约定履行合同,包括但不限于交付标的院子、支付价款等。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供担保。

六、乙方权利义务

1.乙方应按约定向甲方支付标的院子价款。

2.乙方应在甲方要求下,配合甲方办理标的院子的相关手续。

七、丙方权利义务

1.丙方应在合同履行过程中,对甲乙双方提供担保。

2.丙方有权要求乙方履行合同,并对乙方的违约行为承担连带责任。

八、违约责任

1.如乙方未能按约定支付标的院子价款,应向甲方支付______的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如甲方未能按约定交付标的院子,应向乙方支付______的违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如丙方未能履行担保义务,应向甲方支付______的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、限制条款

1.乙方在未支付全部价款前,不得对标的院子进行任何形式的处置。

2.乙方在未取得甲方书面同意前,不得将标的院子转让给他人。

十、争议解决

1.如甲乙双方发生争议,应协商解决;协商不成的,可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜,可另行协商解决。

附件:

1.标的院子土地使用证复印件;

2.标的院子房屋所有权证复印件;

3.标的院子土地使用权出让合同复印件;

4.标的院子房屋买卖合同复印件;

5.丙方担保承诺书。

第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供额外的保障,确保合同履行过程中的权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导,充分保障了甲方在标的院子购买过程中的各项权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,进一步明确了甲乙双方及丙方的权利义务,确保了合同的公平、公正。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

鉴于以下事实,本合同双方当事人,以下简称“甲方”和“乙方”,及第三方主体“丙方”,为明确各方权利义务,保障乙方权益,经友好协商,达成如下协议:

一、合同标的

1.乙方同意将其位于农村的院子,以下简称“标的院子”,出售给甲方。

2.标的院子具体位置为:__________。

3.标的院子土地面积:__________平方米。

二、第三方主体丙方

1.丙方为本合同的担保方,负责对甲乙双方的合同履行提供担保。

2.丙方应保证其具有合法的担保资格,并对本合同的履行承担连带责任。

三、价格及支付方式

1.标的院子价格为:人民币__________元整(大写:_________________________)。

2.甲方在合同签订后____个工作日内,向乙方支付标的院子全部价款。

3.乙方收到甲方支付的全部价款后,将标的院子转让给甲方。

四、交付时间及方式

1.乙方应在合同签订后____个工作日内,将标的院子交付给甲方。

2.乙方应在交付标的院子时,向甲方提供以下文件:

(1)标的院子土地使用证;

(2)标的院子房屋所有权证;

(3)标的院子土地使用权出让合同;

(4)标的院子房屋买卖合同。

五、乙方权利义务

1.乙方享有标的院子的所有权,并在合同签订后,将标的院子完整地转让给甲方。

2.乙方有权要求甲方按约定履行合同,包括但不限于支付价款、接收标的院子等。

3.乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供担保。

六、甲方权利义务

1.甲方应在合同签订后按约定支付标的院子价款。

2.甲方在支付全部价款后,有权要求乙方交付标的院子。

七、丙方权利义务

1.丙方应在合同履行过程中,对甲乙双方提供担保。

2.丙方有权要求甲方履行合同,并对甲方的违约行为承担连带责任。

八、违约责任

1.如甲方未能按约定支付标的院子价款,应向乙方支付______的违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未能按约定交付标的院子,应向甲方支付______的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如丙方未能履行担保义务,应向乙方支付______的违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、限制条款

1.甲方在未支付全部价款前,不得对标的院子进行任何形式的处置。

2.甲方在未取得乙方书面同意前,不得将标的院子转让给他人。

十、争议解决

1.如甲乙双方发生争议,应协商解决;协商不成的,可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜,可另行协商解决。

附件:

1.标的院子土地使用证复印件;

2.标的院子房屋所有权证复印件;

3.标的院子土地使用权出让合同复印件;

4.标的院子房屋买卖合同复印件;

5.丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为卖方的权益得到

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