2025年度餐饮娱乐经营场所租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度餐饮娱乐经营场所租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁标的描述1.标的名称与用途标的名称为______，用途为______（详细说明如餐饮、娱乐等）。乙方应按照甲方指定的用途合理使用标的。2.标的质量要求标的应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如卫生标准、安全标准等）。甲方保证所提供标的在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因标的质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期______年。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将标的交付至乙方指定地点。2.交房地点乙方将标的交付至甲方位于______（详细地址）的出租场所。四、使用与维护1.使用要求乙方应按照标的的用途合理使用，不得擅自改变标的的结构或用途。乙方应保持标的的整洁和完好，不得损坏标的或影响其正常使用。2.维护责任乙方应承担标的的日常维护和保养责任，确保标的处于良好状态。乙方在使用过程中如造成标的的损坏，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的经营场所进行监督管理，确保其符合相关法律法规和经营要求。有权在租赁期间对经营场所进行必要的管理和维护，但应提前通知乙方。义务：向乙方提供符合租赁协议约定的经营场所，并保证其安全、卫生、无损坏。在租赁期间，为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供必要的设施和服务。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间内自主经营，使用经营场所进行餐饮娱乐服务。有权在租赁期满后，根据协议约定选择续租或终止租赁关系。义务：按照租赁协议约定支付租金，并保证经营场所的合理使用和维护。不得擅自改变经营场所的结构和使用性质，不得进行违法经营活动。六、租赁费用与支付1.租金金额本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。2.支付期限乙方应按照协议约定的期限支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议约定提供经营场所或违反租赁协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定支付租金或违反租赁协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除租赁协议等。八、争议解决双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______