标准个人门面出租合同范本

标准个人门面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需续租，应在合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在合同到期后____个工作日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间有权按照本合同约定的用途合理使用租赁物。5.2乙方应按照甲方提供的设施设备的使用说明进行操作，如因乙方使用不当导致租赁物或设备损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责租赁物的结构安全和基本维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。第六条乙方权利及义务6.1乙方有权在租赁期间按照本合同约定的用途使用租赁物。6.2乙方应按约定支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。6.4乙方在租赁期间应保持租赁物的清洁卫生，不得随意改动租赁物的结构和设施。第七条甲方权利及义务7.1甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用。7.2甲方应确保租赁物符合约定的用途和条件。7.3甲方应按照本合同约定及时维修租赁物。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。8.2乙方未按照约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用。8.3甲方未按照约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条合同的解除与终止9.1双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。9.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日特此证明。注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理。2.基本信息：双方当事人的名称、地址、联系人及联系电话需准确无误。3.租赁物描述：租赁物的位置、面积和用途需详细描述，以避免歧义。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式要明确。6.押金：押金的金额、支付方式和退还条件需具体说明。7.使用及维修责任：明确双方对于租赁物使用和维修的义务。8.权利与义务：双方的权利和义务要清晰，以避免日后纠纷。9.违约责任：违约的界定和违约责任的处理方式要明确。10.合同解除与终止：合同解除或终止的条件和后果要具体。11.争议解决：明确争议的解决方式，如协商或诉讼。12.其他约定：为可能的补充协议留下空间。解决办法：协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。法律诉讼：若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物并出租的一方。承租方（乙方）：租赁并使用租赁物的一方。租赁期限：租赁合同的有效期限。租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。押金：乙方为担保租赁物安全使用而支付的保证金。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定支付的违约金。违约责任：违反合同约定所应承担的法律责任。补充协议：在原合同基础上，双方为解决新问题或补充原合同内容而签订的协议。争议解决：解决合同履行过程中出现的纠纷的方式。管辖权：指法院对某一案件有审判权限的法律概念。特殊应用场合及合同补充条款：1.商业用途租赁：场合描述：乙方计划将门面用于开设餐厅、咖啡馆等商业用途。补充条款：双方可约定乙方需遵守的商业经营时间、垃圾处理方式以及食品安全等相关规定，以确保不影响周边环境和社区生活。“补充条款：乙方在租赁期间，必须遵守当地商业经营的相关法律法规，包括但不限于营业时间限制、噪音控制、食品安全卫生标准等，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改或终止合同。”2.教育培训用途租赁：场合描述：乙方计划将门面作为教育培训机构使用。补充条款：考虑到教育培训的特殊性，可以增加关于安全防护措施、紧急疏散计划的条款。“补充条款：乙方在使用租赁物进行教育培训活动时，必须确保场所的安全，制定并遵守紧急疏散和消防安全制度，确保学生和员工的安全。”3.艺术家工作室租赁：场合描述：乙方是一位艺术家，计划将门面作为个人工作室。补充条款：可以增加关于作品展览、访客管理等方面的条款。“补充条款：乙方作为艺术家，有权在租赁物内举办非商业性展览，但需提前通知甲方并确保展览活动不影响租赁物的正常使用和社区秩序。”合同所需附件列表：附件一：租赁物平面图及设施清单附件二：租赁物现状照片