门市租赁合同模板大全

门市租赁合同模板大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条租赁门市基本情况1.1门市名称：__________1.2门市地址：__________1.3门市面积：__________平方米1.4门市结构：__________1.5门市用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门市及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁门市。5.2乙方应按照本合同约定的用途使用租赁门市，不得擅自改变用途。5.3乙方应合理使用租赁门市及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁门市从事违法经营活动。第六条甲方权利义务6.1甲方应按照本合同约定将租赁门市交付给乙方使用。6.2甲方应对租赁门市的结构安全负责，确保乙方在使用过程中不存在安全隐患。6.3甲方应在租赁期间对租赁门市进行必要的维修、养护，确保乙方正常使用。第七条合同变更、解除和终止7.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁门市及附属设施恢复原状并结清相关费用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。8.2甲方违反本合同约定，未按期交付租赁门市或交付的租赁门市存在严重安全隐患的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体明确：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号等。2.租赁物基本情况：详细描述租赁门市的位置、面积、结构和用途，避免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：租金金额、支付频率和逾期支付的处理方式要明确。5.保证金：保证金的数额和退还条件需要明确，以保障双方的权益。6.权利义务：双方的权利和义务要具体明确，尤其是乙方对租赁物的使用和维护责任。7.合同变更、解除和终止：合同变更、解除和终止的条件和程序要清晰。8.违约责任：违约责任和违约金的计算方式要明确，以便在发生违约时进行追究。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，如遇争议，尝试通过友好协商解决。2.调解：如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助。3.仲裁：根据合同约定，可以选择仲裁解决争议。4.诉讼：如果仲裁不成或合同未约定仲裁，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。承租方：指支付租金使用他人租赁物的当事人。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。保证金：指为保证合同的履行，一方当事人向对方支付的一定数额的金钱。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向对方支付的赔偿金。争议：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷。仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行审理，并作出裁决的解决争议方式。诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.商业用途租赁：场合描述：乙方计划将门市用于开设餐厅或咖啡馆等商业活动。补充条款：乙方需确保其经营活动符合当地商业法规，不得影响租赁门市所在区域的环境和安宁，且在经营过程中应负责相关的食品安全和消防安全。2.教育培训用途租赁：场合描述：乙方打算将门市用作教育培训中心。补充条款：乙方需取得相应的教育资质证明，并确保教育活动合法合规，不得影响周边环境和学生安全。3.艺术工作室租赁：场合描述：乙方计划将门市作为艺术创作和展示的场所。补充条款：乙方应保证其艺术活动不会产生噪音污染，不影响他人正常生活和工作，同时需确保作品展示不影响门市的整体形象。4.临时展览租赁：场合描述：乙方需要临时租赁门市进行短期展览。补充条款：乙方需提前向甲方提供展览方案和展品清单，确保展览内容合法合规，并承诺在展览结束后恢复门市原状。合同所需附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复