合同风险防范与建设工程合同培训课程

合同编号：__________合同风险防范与建设工程合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条工程合同价格2.1本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）工程图纸范围内的全部工程费用；（2）甲方提供的设备、材料费用；（3）乙方为完成本合同项下工程所需的全部费用；（4）合同履行过程中发生的各项税费；（5）其他双方约定的费用。第三条工程进度及质量3.1乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范及合同约定，保证工程质量和进度，确保工程按期完成。3.2乙方应遵守国家和地方有关建设工程质量、安全、环保等方面的法律法规，确保工程质量和安全。3.3工程进度计划：乙方应在合同签订后____日内向甲方提交详细的工程进度计划，并按照甲方批准的进度计划进行施工。3.4工程验收：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收。验收合格后，双方办理工程结算。第四条付款及结算4.1甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体付款方式如下：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价10%的预付款；（2）乙方按照工程进度计划完成相应工程量后，甲方向乙方支付工程进度款；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付工程结算款。4.2乙方应在收到甲方付款后____日内开具正规发票。4.3双方应在工程结算时，扣除合同总价5%的质量保修金。质量保修期届满后，如无质量问题，甲方将质量保修金无息退还乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2乙方未按照约定完成工程进度或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付合同总价____%的违约金。5.3甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总价____%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，以便于合同的管理和追溯。2.合同主体：明确甲乙双方的名称、地址和法定代表人，确保合同主体的合法性。3.项目概述：详细描述项目的名称、地点、规模和工程内容，避免因信息不明确导致的合同纠纷。4.工程合同价格：明确合同总价及包含的费用内容，避免因价格不明确导致的争议。5.工程进度及质量：约定工程进度计划、验收标准和质量要求，确保工程按时按质完成。6.付款及结算：明确付款方式和时间，以及质量保修金的扣除和退还事宜。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在合同履行过程中出现的争议得到有效解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商解决，以减少诉讼成本和时间。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。2.预付款：指合同当事人为履行合同而预先支付给对方的一定数额的款项。3.质量保修金：指为保证工程质量，合同当事人约定在工程结算时扣除的一定比例的款项，用于弥补工程在使用过程中出现的质量问题。4.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的一定数额的赔偿金。5.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中的纠纷进行协商、调解或诉讼的过程。6.合同生效：指合同当事人达成合意，合同开始对双方产生法律约束力。7.民事法律责任：指民事主体因违反民事义务而应承担的法律责任，包括违约责任、侵权责任等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果项目涉及环保要求较高的区域或特殊行业（如化工、制药等）。补充条款：双方应共同遵守国家和地方的环保法规，乙方需提供环保措施方案，包括但不限于噪音、扬尘、废水处理等，确保施工过程中不对环境和周边居民生活造成不良影响。2.场合：项目位于文化遗产或自然保护区附近。补充条款：乙方在施工前需与相关文化保护部门进行沟通，确保施工活动不会对文化遗产或自然环境造成破坏，并采取必要保护措施。3.场合：项目涉及新技术、新材料的运用。补充条款：乙方需提供新技术、新材料的相关证明文件，包括但不限于产品合格证、检测报告等，确保其符合国家和行业的相关标准。4.场合：项目施工期间可能遇到极端天气或自然灾害。补充条款：双方应制定应急预案，乙方需配备相应的应急设备和人员，确保在极端天气或自然灾害发生时能迅速响应，减少损失。合同所需附件列表：1.工程图纸和技术规范书2.乙方资质证明文件3.工程预算书4.工程进度计划表5.环保措施方案6.应急预案7.质量保证书和售后服务承诺8.其他双方认为必要的文件和资料嘿，朋友们，如果你们的项目有这些特殊的情况，记得在合同里加上一些特别的条款哦。比如说，如果你的工程要在环保要求特别高的地方干，那就得有个环保方案，不能让我们的环境受到伤害。如果项目附近有古老建筑或者自