商业超市经营转让合同协议

商业超市经营转让合同协议合同编号：__________营业执照号：__________法定代表人：__________地址：__________营业执照号：__________法定代表人：__________地址：__________鉴于乙方系一家合法注册并有效存在的企业，愿意受让甲方对超市的全部经营权利及相关的权益；第一条转让标的1.1甲方同意将其对超市的全部经营权利及相关的权益（包括但不限于超市的商标、商号、经营许可、租赁合同、库存商品、设备、设施等）转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方对超市的全部经营权利及相关的权益，并按照本合同的约定承担相应的义务。第二条转让价格2.1双方确认，本次转让的总价格为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2乙方应在本合同签订后【】日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方交付超市的营业执照、经营许可证等相关证件，并协助乙方办理超市的工商变更登记手续。3.2甲方应在本合同签订后【】日内，将超市的租赁合同、设备、设施等交付给乙方，并确保乙方正常经营。3.3乙方应在本合同签订后【】日内，办理完毕超市的工商变更登记手续，并取得新的营业执照。第四条保密条款4.1双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本合同的保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常经营超市的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确转让标的：合同中应详细列明转让的超市经营权利及权益的具体内容，包括但不限于商标、商号、经营许可、租赁合同等，以确保双方对转让标的的理解一致。2.转让价格及支付方式：明确转让的总价格及支付方式，包括支付时间、支付账户等信息，以防止日后因支付问题产生纠纷。3.转让手续：甲方需在约定时间内办理完毕转让手续，包括交付相关证件、协助办理工商变更登记等，以确保乙方能够顺利接手超市经营。4.保密条款：双方应对在合同签订及履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密，防止信息泄露给第三方。5.违约责任：明确双方在违反合同规定时应承担的违约责任，包括支付违约金等，以保障双方的权益。6.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，以便在合同履行过程中出现问题时能够及时解决。解决办法：1.对转让标的不明确的问题，双方可在合同中详细列举转让的具体内容，或在签订补充协议中进行明确。2.对支付问题，双方可约定分期支付、提供担保等方式，确保支付顺利进行。3.对转让手续的办理，双方可约定明确的时间表，并互相协助完成相关手续。4.对保密条款的执行，双方可约定保密期限、违约责任等，确保商业秘密不被泄露。5.对违约责任的追究，双方可依据合同约定，通过协商、调解、诉讼等方式解决。关键词语的法律名词解释：1.转让：指一方将其拥有的权利或财产转移给另一方的行为。2.转让方：指拥有并愿意将其权利或财产转让给对方的一方。3.受让方：指接受并愿意支付相应代价的一方。4.转让标的：指转让方所拥有的权利或财产。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。6.保密条款：指合同中约定双方在合同签订及履行过程中应保密的内容及违约责任。7.争议解决：指合同当事人因履行合同发生的争议，通过协商、调解、诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：连锁超市品牌扩张补充条款：考虑到连锁超市品牌扩张的需要，双方同意在合同中增加一条关于品牌使用的约定。即在乙方完成工商变更登记后，甲方应协助乙方使用甲方品牌，包括但不限于品牌标识、包装设计等，以保障品牌形象的统一性。2.场合：超市位于商业繁华区，有特殊租赁条款补充条款：鉴于超市位于商业繁华区，租赁合同可能存在特殊条款，双方约定，甲方应确保乙方在接手超市后，能够继续享受租赁合同中的特殊待遇，如租金优惠、优先续租权等。3.场合：超市涉及特定供应商关系补充条款：考虑到超市与特定供应商建立了长期稳定的合作关系，双方同意在合同中增加一条关于供应商关系的约定。即在转让过程中，甲方应协助乙方与供应商进行沟通，确保乙方接手后能够继续享有优惠的采购价格和优质服务。4.场合：超市涉及员工安置问题补充条款：鉴于超市现有员工对超市运营的重要性，双方约定，甲方应在转让过程中与乙方协商员工安置事宜，确保员工的合法权益不受侵害，乙方也应尊重甲方员工的权益，提供相应的岗位和待遇。合同所需附件列表：1.超市