房屋装修合同模板

房屋装修合同模板合同编号：__________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________营业执照号：____________________公司名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备合法资质的装修公司，双方就甲方房屋装修事宜达成如下协议：第一条装修工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________平方米（1）拆除原有装修；（2）水电改造；（3）墙面、地面、天花板的涂料及贴砖；（4）门窗更换；（5）厨房、卫生间设施安装；（6）照明及强弱电系统安装；（7）其他甲方指定的装修项目。第二条工程预算及支付2.1乙方应根据甲方提供的装修要求，制定详细的工程预算，经甲方确认后作为本合同的附件。（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为定金；（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。第三条工程期限（1）甲方提供装修设计方案及相关材料后，乙方应在______日内制定工程预算；（2）工程预算经甲方确认后，乙方应在______日内入场施工；（3）乙方应在合同约定的时间内完成装修工程，具体工期为______天。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证装修工程的质量，符合国家和行业标准。4.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，未经甲方同意不得擅自改变设计方案。4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程验收资料，包括但不限于验收报告、工程量清单、质量保证书等。4.4甲方应在工程验收合格后______日内支付乙方质保金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2如乙方未能在约定时间内完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款1%的违约金。5.3如乙方施工质量不符合国家和行业标准，甲方有权要求乙方整改，乙方应在______日内完成整改。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同义务和权利能够明确到具体主体。2.详细工程描述：合同中应详细描述装修工程的范围、内容、标准等，避免因描述不清导致双方在履行过程中产生纠纷。3.工程预算与支付：双方应就工程预算进行充分沟通，并在合同中明确付款方式和时间节点，以保障双方的权益。4.工程期限：合同中应明确约定工程开始和完成的期限，以及可能出现的延期情况下的处理方式。5.质量保证与验收：合同中应约定工程质量标准，明确验收程序和验收合格的标准，以及不合格情况下的处理措施。6.违约责任：合同中应明确双方在违反合同义务时应承担的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。7.争议解决：合同中应约定解决争议的方式，如协商、调解或诉讼，以及选择的法律适用和管辖法院。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应尝试通过友好协商解决，以避免法律诉讼的时间和成本。2.调解：如协商不成，可以请求第三方进行调解，如消费者协会、行业协会等。3.诉讼：如调解无效，双方可根据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.预算：乙方根据工程量及价格标准编制的预计工程总费用。3.违约金：合同一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。4.质保金：为确保工程质量，甲方在工程验收合格后保留的一部分款项，作为对乙方施工质量的保证。5.整改：对不符合质量要求的部分进行修正或重做。6.争议：合同双方在履行合同过程中产生的意见分歧。7.管辖法院：对某一案件有审判权的法院，通常是指合同签订地或被告住所地的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：房屋为出租屋，甲方作为房东与乙方签订装修合同。补充条款：甲方应提前通知租客装修计划，并确保装修期间租客的居住条件不受影响。若租客因此需要临时搬迁，甲方应承担相应搬迁费用和临时住宿费用。2.场合：房屋为老旧小区，装修可能涉及小区整体改造。补充条款：乙方在施工前应与小区物业或业委会进行沟通，取得必要的施工许可，并确保装修工程符合小区整体规划要求。3.场合：房屋装修涉及环保材料的使用。补充条款：乙方保证在装修过程中使用的所有材料均符合国家环保标准，不得使用对人体有害的装修材料，并在合同中列出所用材料的环保认证信息。4.场合：甲方希望乙方提供一定的售后服务。补充条款：乙方应在工程验收合格后提供至少一年的免费售后服务，包括但不限于装修工程的维修、保养等。合同附件列表：1.附件一：装修设计方案（详细描述装修风格、布局、材料选择等）2.附件二：工程预算表（列出装修项目的具体费用，包括材料费、人工费等）3.附件三：施工进度计划表（明确各阶段施工的时间节点）4.附件四：材料清单（详细列出所需材料的品牌、型号、数量、价格等）5.附件五：环保材料认证文件（证明乙方使用的材料符合环保