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文档简介

2025年房产策划合作投资协议书标准文本甲方(以下简称“甲方”):名称:____地址:____法定代表人:____联系电话:____乙方(以下简称“乙方”):名称:____地址:____法定代表人:____联系电话:____鉴于甲方拥有丰富的房地产策划经验和资源,乙方具备投资实力和投资意愿,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方所策划的房产项目进行合作投资,达成以下协议:一、项目概述1.1项目名称:____1.2项目地点:____1.3项目性质:____1.4项目规模:____1.5项目预计总投资:____二、合作投资方式2.1甲方负责项目的策划、设计、招商、销售等环节,并确保项目按照约定时间节点推进。2.2乙方负责项目投资资金的提供,按照约定时间节点向甲方支付投资款项。2.3甲方和乙方共同组成项目投资决策委员会,对项目投资、运营过程中的重大事项进行决策。三、投资金额及支付方式3.1乙方投资金额为人民币【____】元(大写:【____】元整),用于支付项目开发过程中的各项费用。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付投资款项:(1)首期投资款:人民币【____】元,于本协议签订之日起【____】日内支付;(2)后续投资款:根据项目实际进度和资金需求,经投资决策委员会同意,乙方按照约定比例支付。四、项目收益分配4.1甲方和乙方按照以下比例分享项目收益:(1)甲方:____;(2)乙方:____。4.2项目收益分配时间为每年【____】月【____】日,双方按照实际收益情况进行分配。五、风险控制5.1甲方应确保项目策划、设计、招商、销售等环节的合规性,防范项目风险。5.2乙方应关注项目进度和资金使用情况,对项目风险进行监控,必要时提出风险预警。5.3双方应共同制定风险应对措施,确保项目顺利进行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致项目无法进行或造成损失,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定完成项目策划、设计、招商、销售等环节,导致项目进度延误,应向乙方支付违约金,违约金为投资金额的【____】%。6.3乙方未按约定支付投资款项,应向甲方支付违约金,违约金为未支付投资款项的【____】%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。8.3本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:【年】年【月】月【日】日一、项目概述1.1项目名称:本协议所指项目名称为“____”。1.2项目地点:本协议所指项目地点为“____”。1.3项目性质:本协议所指项目性质为“____”。1.4项目规模:本协议所指项目规模为“____”。1.5项目预计总投资:本协议所指项目预计总投资为“____”。二、合作投资方式2.1甲方负责项目的策划、设计、招商、销售等环节,并确保项目按照约定时间节点推进。2.2乙方负责项目投资资金的提供,按照约定时间节点向甲方支付投资款项。2.3甲方和乙方共同组成项目投资决策委员会,对项目投资、运营过程中的重大事项进行决策。三、投资金额及支付方式3.1乙方投资金额为人民币【____】元(大写:【____】元整),用于支付项目开发过程中的各项费用。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付投资款项:(1)首期投资款:人民币【____】元,于本协议签订之日起【____】日内支付;(2)后续投资款:根据项目实际进度和资金需求,经投资决策委员会同意,乙方按照约定比例支付。四、项目收益分配4.1甲方和乙方按照以下比例分享项目收益:(1)甲方:____;(2)乙方:____。4.2项目收益分配时间为每年【____】月【____】日,双方按照实际收益情况进行分配。五、风险控制5.1甲方应确保项目策划、设计、招商、销售等环节的合规性,防范项目风险。5.2乙方应关注项目进度和资金使用情况,对项目风险进行监控,必要时提出风险预警。5.3双方应共同制定风险应对措施,确保项目顺利进行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致项目无法进行或造成损失,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定完成项目策划、设计、招商、销售等环节,导致项目进度延误,应向乙方支付违约金,违约金为投资金额的【____】%。6.3乙方未按约定支付投资款项,应向甲方支付违约金,违约金为未支付投资款项的【____】%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲

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