2025年房产策划合作投资协议书标准文本

2025年房产策划合作投资协议书标准文本甲方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有丰富的房地产策划经验和资源，乙方具备投资实力和投资意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所策划的房产项目进行合作投资，达成以下协议：一、项目概述1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目性质：____1.4项目规模：____1.5项目预计总投资：____二、合作投资方式2.1甲方负责项目的策划、设计、招商、销售等环节，并确保项目按照约定时间节点推进。2.2乙方负责项目投资资金的提供，按照约定时间节点向甲方支付投资款项。2.3甲方和乙方共同组成项目投资决策委员会，对项目投资、运营过程中的重大事项进行决策。三、投资金额及支付方式3.1乙方投资金额为人民币【____】元（大写：【____】元整），用于支付项目开发过程中的各项费用。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付投资款项：（1）首期投资款：人民币【____】元，于本协议签订之日起【____】日内支付；（2）后续投资款：根据项目实际进度和资金需求，经投资决策委员会同意，乙方按照约定比例支付。四、项目收益分配4.1甲方和乙方按照以下比例分享项目收益：（1）甲方：____；（2）乙方：____。4.2项目收益分配时间为每年【____】月【____】日，双方按照实际收益情况进行分配。五、风险控制5.1甲方应确保项目策划、设计、招商、销售等环节的合规性，防范项目风险。5.2乙方应关注项目进度和资金使用情况，对项目风险进行监控，必要时提出风险预警。5.3双方应共同制定风险应对措施，确保项目顺利进行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致项目无法进行或造成损失，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定完成项目策划、设计、招商、销售等环节，导致项目进度延误，应向乙方支付违约金，违约金为投资金额的【____】%。6.3乙方未按约定支付投资款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付投资款项的【____】%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、项目概述1.1项目名称：本协议所指项目名称为“____”。1.2项目地点：本协议所指项目地点为“____”。1.3项目性质：本协议所指项目性质为“____”。1.4项目规模：本协议所指项目规模为“____”。1.5项目预计总投资：本协议所指项目预计总投资为“____”。二、合作投资方式2.1甲方负责项目的策划、设计、招商、销售等环节，并确保项目按照约定时间节点推进。2.2乙方负责项目投资资金的提供，按照约定时间节点向甲方支付投资款项。2.3甲方和乙方共同组成项目投资决策委员会，对项目投资、运营过程中的重大事项进行决策。三、投资金额及支付方式3.1乙方投资金额为人民币【____】元（大写：【____】元整），用于支付项目开发过程中的各项费用。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付投资款项：（1）首期投资款：人民币【____】元，于本协议签订之日起【____】日内支付；（2）后续投资款：根据项目实际进度和资金需求，经投资决策委员会同意，乙方按照约定比例支付。四、项目收益分配4.1甲方和乙方按照以下比例分享项目收益：（1）甲方：____；（2）乙方：____。4.2项目收益分配时间为每年【____】月【____】日，双方按照实际收益情况进行分配。五、风险控制5.1甲方应确保项目策划、设计、招商、销售等环节的合规性，防范项目风险。5.2乙方应关注项目进度和资金使用情况，对项目风险进行监控，必要时提出风险预警。5.3双方应共同制定风险应对措施，确保项目顺利进行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致项目无法进行或造成损失，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定完成项目策划、设计、招商、销售等环节，导致项目进度延误，应向乙方支付违约金，违约金为投资金额的【____】%。6.3乙方未按约定支付投资款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付投资款项的【____】%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲