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文档简介
2025年奶牛养殖场地合作租赁合同长期版甲方(出租方):____地址:____法定代表人:____联系方式:____乙方(承租方):____地址:____法定代表人:____联系方式:____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____(省/市)____(县/区)____乡(镇)____村的奶牛养殖场地及相关设施设备,乙方具备奶牛养殖的技术和管理能力,并希望利用该场地进行奶牛养殖合作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条合作内容1.1甲方同意将位于____(详细地址)的奶牛养殖场地及现有设施设备出租给乙方用于奶牛养殖合作经营。1.2乙方负责奶牛养殖的具体运营工作,包括但不限于饲料采购、饲养管理、疫病防治等。1.3双方共同享有奶牛养殖所产生的收益,并按照本合同约定的比例分配利润。第二条租赁期限2.1本合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后,双方可协商续签合同,但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金作为使用场地及设施设备的费用。租金标准为每年人民币____元(大写:____)。3.2租金按____(季度/半年/年)支付,首次租金应于本合同签订之日起____日内支付,此后每期租金应提前____日支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后,应向乙方提供正式发票。第四条设备投入与管理责任4.1甲方提供的设施设备包括但不限于:____(详细列出设施设备清单)。如在租赁期间因正常使用导致的损坏,甲方负责维修或更换;如因乙方操作不当造成的损坏,由乙方承担修复费用。4.2乙方自行购置的设备、器具及物资归乙方所有,但未经甲方书面同意,不得擅自将甲方提供的设施设备用于其他用途。第五条收益分配5.1双方约定奶牛养殖的收益按以下方式分配:甲方可获得收益的____%;乙方可获得收益的____%。5.2每月/每季度结算一次收益,具体结算时间由双方协商确定。5.3若因市场价格波动或其他不可抗力因素导致收益减少或亏损,双方按约定比例共担风险。第六条费用分担6.1在租赁期间,与奶牛养殖相关的日常运营费用(如饲料、疫苗、人工工资等)由乙方承担。6.2水电费、场地维护费及其他公共事业费用由甲方承担,但若因乙方的生产活动导致费用增加,则超出部分由乙方承担。6.3双方同意在合作期间共同承担必要的设备更新和技术改进费用。第七条场地维护与安全7.1甲方负责租赁场地及主体结构的日常维护和修缮工作,确保其适合奶牛养殖使用。7.2乙方应合理使用场地及设施设备,并采取必要措施防止火灾、疫病等安全事故发生。第八条保险责任8.1为保障双方利益,甲方负责为租赁场地及相关设施设备投保财产险,保险费用由甲方承担。8.2乙方负责为奶牛及养殖人员投保相应的保险(如有需要),保险费用由乙方承担。第九条合同的变更与终止9.1经双方协商一致,可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何重大修改需经双方签字确认。9.2在租赁期间,若因不可抗力导致无法履行合同义务,双方可协商解除合同或调整合同条款。9.3任何一方违反本合同约定的义务且在收到对方通知后____日内未改正的,另一方有权终止合同。第十条违约责任10.1若乙方未能按时支付租金或其他应付款项,甲方有权要求乙方支付逾期金额的____%作为违约金。10.2若因乙方管理不善导致奶牛疫病传播或场地设施严重损坏,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。10.3若因甲方原因未履行维修义务或擅自提高租金,乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向____(租赁场地所在地)人民法院提起诉讼。11.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜,由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式____份,甲乙双方
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