2025年奶牛养殖场地合作租赁合同长期版

2025年奶牛养殖场地合作租赁合同长期版甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____（省/市）____（县/区）____乡（镇）____村的奶牛养殖场地及相关设施设备，乙方具备奶牛养殖的技术和管理能力，并希望利用该场地进行奶牛养殖合作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方同意将位于____（详细地址）的奶牛养殖场地及现有设施设备出租给乙方用于奶牛养殖合作经营。1.2乙方负责奶牛养殖的具体运营工作，包括但不限于饲料采购、饲养管理、疫病防治等。1.3双方共同享有奶牛养殖所产生的收益，并按照本合同约定的比例分配利润。第二条租赁期限2.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金作为使用场地及设施设备的费用。租金标准为每年人民币____元（大写：____）。3.2租金按____（季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起____日内支付，此后每期租金应提前____日支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。第四条设备投入与管理责任4.1甲方提供的设施设备包括但不限于：____（详细列出设施设备清单）。如在租赁期间因正常使用导致的损坏，甲方负责维修或更换；如因乙方操作不当造成的损坏，由乙方承担修复费用。4.2乙方自行购置的设备、器具及物资归乙方所有，但未经甲方书面同意，不得擅自将甲方提供的设施设备用于其他用途。第五条收益分配5.1双方约定奶牛养殖的收益按以下方式分配：甲方可获得收益的____%；乙方可获得收益的____%。5.2每月/每季度结算一次收益，具体结算时间由双方协商确定。5.3若因市场价格波动或其他不可抗力因素导致收益减少或亏损，双方按约定比例共担风险。第六条费用分担6.1在租赁期间，与奶牛养殖相关的日常运营费用（如饲料、疫苗、人工工资等）由乙方承担。6.2水电费、场地维护费及其他公共事业费用由甲方承担，但若因乙方的生产活动导致费用增加，则超出部分由乙方承担。6.3双方同意在合作期间共同承担必要的设备更新和技术改进费用。第七条场地维护与安全7.1甲方负责租赁场地及主体结构的日常维护和修缮工作，确保其适合奶牛养殖使用。7.2乙方应合理使用场地及设施设备，并采取必要措施防止火灾、疫病等安全事故发生。第八条保险责任8.1为保障双方利益，甲方负责为租赁场地及相关设施设备投保财产险，保险费用由甲方承担。8.2乙方负责为奶牛及养殖人员投保相应的保险（如有需要），保险费用由乙方承担。第九条合同的变更与终止9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何重大修改需经双方签字确认。9.2在租赁期间，若因不可抗力导致无法履行合同义务，双方可协商解除合同或调整合同条款。9.3任何一方违反本合同约定的义务且在收到对方通知后____日内未改正的，另一方有权终止合同。第十条违约责任10.1若乙方未能按时支付租金或其他应付款项，甲方有权要求乙方支付逾期金额的____%作为违约金。10.2若因乙方管理不善导致奶牛疫病传播或场地设施严重损坏，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。10.3若因甲方原因未履行维修义务或擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向____（租赁场地所在地）人民法院提起诉讼。11.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式____份，甲乙双方