2025年社区物业管理费代收合同

2025年社区物业管理费代收合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方委托乙方代为收取社区物业管理费，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围与内容1.1乙方同意接受甲方委托，代为收取____社区（以下简称“本社区”）的物业管理费及相关费用。1.2物业管理费的标准由甲方制定，并提前告知乙方及本社区业主。收费标准如下：住宅：每平方米每月人民币____元；商铺：每平方米每月人民币____元；其他物业类型：____。1.3收费方式为代收代付，即乙方负责向业主收取费用，并按约定时间将所收费用交付甲方。第二条甲方的责任与义务2.1甲方应确保制定的物业管理收费标准符合国家相关法律法规及本社区实际情况，并提前____个工作日以书面形式通知乙方。2.2甲方应提供本社区业主的名单、联系方式及相关资料，以便乙方开展收费工作。2.3甲方负责处理因物业费收取引起的业主投诉及其他问题，乙方仅承担代收责任。2.4甲方应在收到乙方提交的费用后，及时向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条乙方的责任与义务3.1乙方应按照甲方提供的收费标准及要求，认真、准确地进行物业费的收取工作，并确保收取的费用按时足额交付甲方。3.2乙方应建立完善的收费记录制度，定期向甲方提供收费明细报表（格式见附件）。3.3乙方应在收费过程中积极履行催缴义务，对于逾期未缴纳物业费的业主，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。3.4乙方应对本合同内容及在代收过程中获悉的甲方商业秘密、业主个人信息等承担保密责任。第四条费用的结算与支付4.1双方约定每____个月为一个结算周期，每个周期结束后的____个工作日内，乙方向甲方提交收费明细报表及相关票据，并完成费用交付。4.2乙方应通过银行转账方式将代收的物业费汇至甲方指定账户：账户名称：____开户银行：____银行账号：____4.3甲方收到款项后，应在____个工作日内向乙方提供等额发票或其他合法收款凭证。第五条双方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方的收费工作，并提出合理建议。5.2乙方可要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供业主资料、解释收费标准等。5.3在代收过程中，如遇业主拒缴或争议，双方应协商解决；协商不成的，由甲方负责处理相关事宜。第六条违约责任6.1若乙方未按约定时间完成费用交付，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____‰作为滞纳金。6.2若乙方因工作疏忽导致收费错误或资金损失，应承担相应的赔偿责任。6.3若甲方未按时提供业主资料或开具发票，影响乙方正常工作的，乙方有权相应延迟收费工作，并不承担由此产生的任何责任。第七条合同期限7.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。7.2合同到期后，双方可协商续签事宜；若未书面通知对方终止合同，则默认继续履行。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任。8.3如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：