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文档简介

2025年办公大厦前期物业管理服务协议甲方（以下简称甲方）：____有限公司乙方（以下简称乙方）：____物业管理服务有限公司鉴于甲方为办公大厦的业主，乙方为专业的物业管理公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方办公大厦的前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议主体1.1甲方为办公大厦的产权人和业主，负责办公大厦的日常管理及维护。1.2乙方为具有合法资质的物业管理公司，负责甲方办公大厦的前期物业管理服务。二、服务内容与标准2.1乙方应按照国家及地方物业管理相关法规、标准，为甲方提供以下前期物业管理服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的美化、绿化及清洁；（3）物业安全保卫工作；（4）物业消防设施的检查与维护；（5）物业公共设施的维修与更换；（6）物业服务质量提升及客户满意度调查；（7）其他与物业管理相关的服务。2.2乙方应确保服务质量达到以下标准：（1）物业设施设备完好率不低于____%；（2）客户满意度不低于____%；（3）绿化覆盖率不低于____%；（4）清洁卫生达标率不低于____%；（5）安全保卫工作达标率不低于____%。三、服务费用3.1甲方应按以下标准向乙方支付物业管理服务费用：（1）物业管理服务费用为人民币____元/平方米/月；（2）物业管理服务费用每____个月支付一次；（3）物业管理服务费用包含乙方提供的前期物业管理服务范围内的各项费用。3.2甲方支付物业管理服务费用后，乙方应按照约定提供相应的前期物业管理服务。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；（2）对乙方提供的物业管理服务提出合理要求；（3）对乙方违反本协议的行为提出投诉、索赔。4.2甲方义务：（1）按照约定支付物业管理服务费用；（2）配合乙方开展物业管理服务工作；（3）不得干预乙方的正常物业管理服务活动。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定收取物业管理服务费用；（2）对甲方提出的合理要求予以满足；（3）对甲方违反本协议的行为提出索赔。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定提供前期物业管理服务；（2）确保服务质量达到本协议约定的标准；（3）及时向甲方报告物业管理服务过程中发现的问题；（4）协助甲方处理与物业管理相关的投诉、纠纷。五、协议期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。协议期满后，双方如无异议，可协商续签。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2乙方未能按照本协议约定提供物业管理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由

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