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文档简介

2025年住宅物业管理公司合作合同范文甲方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方希望在住宅物业管理领域建立长期合作关系，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方委托乙方为其管理的住宅小区提供物业服务，具体内容包括但不限于：物业区域内公共设施的维护与管理；公共卫生保洁服务；业主日常生活服务（如快递收发、停车管理等）；安全保卫工作，包括24小时保安巡逻和监控管理。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定的质量标准和服务要求提供物业服务。第二条合作期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合作期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条费用与支付方式3.1物业服务费用标准：每月每平方米物业服务费为人民币____元（大写：____）；其他相关费用（如清洁材料费、保安人员培训费等）由双方另行协商确定。3.2支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付上月的物业服务费，逾期未支付的，乙方有权暂停部分服务或采取其他措施维护自身权益。3.3费用结算：双方同意每年进行一次费用结算，如有争议，以双方签字确认的账单为准。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务有权监督乙方的物业服务质量和执行情况，并提出改进建议；负责协调业主与乙方之间的关系，协助乙方开展工作；按时足额支付物业服务费用。4.2乙方的权利与义务按照合同约定提供符合标准的物业服务；定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督检查；负责处理业主对物业服务的投诉，并在合理时间内解决问题。第五条变更与解除5.1合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。5.2合同解除：任何一方因对方严重违约导致无法履行合同义务的，有权单方面解除合同；解除合同的通知应以书面形式发送至对方地址，并自通知送达之日起生效。第六条违约责任6.1若甲方未按约定支付物业服务费，每逾期一日，需向乙方支付应付金额千分之一的违约金。6.2若乙方提供的物业服务不符合合同约定标准，甲方有权要求整改；如在合理期限内未完成整改，甲方有权扣减相应服务费用或单方面解除合同。第七条保密条款7.1双方承诺对在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息及其他机密资料予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2本条款的保密义务不因合同终止而失效，持续有效期限为____年。第八条争议解决8.1双方在履行合同时如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之

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